厦门新建住宅小区：新房全装修交付 配套建设充电桩

根据厦门日报消息，日前，市建设局、市发改委联合印发《厦门市城乡建设领域碳达峰实施方案》(以下简称《方案》)。

留出更多蓝天

严格限制新建250米以上超高层建筑

根据《方案》，厦门将推动城市组团式发展，积极开展绿色低碳城市建设，每个组团面积不超过50平方公里，组团内平均人口密度原则上不超过1.5万人/平方公里，个别地段最高不超过2.5 万人/平方公里。加强生态廊道、景观视廊、通风廊道、滨水空间和城市绿道统筹布局，依托自然山体和水系建立贯通连续的生态廊道，净宽度不少于100米。

厦门将严控建设“混凝土森林”，留出更多蓝天——一般区域不得新建超高层住宅，严格限制新建250米以上超高层建筑。

构建15分钟生活圈

到2030年完整社区覆盖率超60%

到2030年，完整居住社区覆盖率达到60%以上——这是《方案》提出的目标之一。

根据《方案》，厦门将推广功能复合的混合街区，倡导居住、商业、无污染产业等混合布局，通过步行、骑行网络串联若干居住社区，构建15分钟生活圈。按照《完整居住社区建设标准(试行)》，完善水、电、路、信、无障碍等市政配套基础设施，加快推进城市老化供气管道和设施等更新改造，完善社区综合服务站、快递服务等基本公共服务设施，提升公共活动空间。

同时，积极引导绿色低碳生活方式。新建住宅小区应按规定建设电动汽车和电动自行车充电设施，充电桩应具备有序充换电功能，鼓励引入第三方充电服务企业参与建设运营。鼓励物业服务企业向业主提供居家养老、家政、托幼、健身、购物等生活服务，在步行范围内满足业主基本生活需求。

建设绿色低碳住宅

推进新建商品住房全装修交付

《方案》指出，厦门还将着力建设绿色低碳住宅。

一方面，推进住宅低碳化建设，积极发展中小户型普通住宅，限制发展超大户型住宅。结合气候特点，合理确定住宅朝向、窗墙比和体形系数，推广应用自然通风、自然采光、建筑遮阳、立体绿化、雨水利用、可再生能源、建筑智能化等适宜技术，降低住宅能耗。鼓励大开间、小进深，合理布局生活空间，推行灵活可变的居住空间设计，减少改造或拆除造成的资源浪费。加强住宅共用部位维护管理，延长住宅使用寿命。

另一方面，加快住宅产业化，有效降低资源消耗，提高建筑品质。推广装配化建造方式，鼓励采用装配式装修，推广应用整体卫浴、集成厨房、整体门窗等模块化部品。推进新建商品住房一次性装修到位，到2025年，新建商品住房全装修交付比例达到55%。