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烟台——天境昆嵛中国院子丨楼盘测评

乐居君 原创 楼盘测评
发布于 2023.11.28 15:00 阅读:1.2w

乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房

买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。

【评测师点评楼盘】

天境昆嵛中国院子位于牟平区昆嵛山无染寺景区西南1.2公里,养老度假为一体的中式名邸

【项目亮点】

1、项目价格为11200元/㎡,在板块内无优势

2、项目户型面积50.7~258㎡,涵盖1,2,3居室

3、项目周边2km范围内有1个公交站

【价格分析】

该楼盘均价高于牟平新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。

【楼盘规划】

楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积333333㎡;建筑面积260000㎡;有78栋;总共2446户;建筑类型包括板楼、独栋别墅、联排、叠拼、洋房。
楼盘规划—安全性
如果小区只有一个出入口且未设置人车分流的话,入住可能会有些许不便,具体便捷程度请咨询置业顾问。
楼盘规划—物业情况
楼盘物业为烟台云海物业;物业费住宅:1.8元/平米/月;

【楼盘基础信息】

1、本盘的容积率为0.8,整体居住舒适。

2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。

3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。独栋别墅:独栋别墅在众多别墅类型中,私密性最好,且因限墅令,显得较为稀缺。

【户型分析】

情景洋房-一居室-建面约50.7㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图情景洋房

该户型建面约50.7㎡,居室为1室2厅1卫,朝向为南北。

1.10m?超大露台,配备spa浴池、享受硅锶温泉。 2.南北通透、全明户型,私密主卧 3.顶层送阁楼、洋房送电梯

联排合院别墅258m?-三居室-建面约258㎡

户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图联排合院别墅258m?

该户型建面约258㎡,居室为3室2厅4卫,朝向为南北。

1.最佳背山面水布局,南北通透,阳光充足 2.私家花园约157m?,更带硅锶温泉入户管道 3.锶型山泉水定量供应 4.前庭后院,景色四季变换,与家人享受天伦之乐的最佳场所 5.空间布局方正,动静分布合理 6.超大卧房,配备独立卫浴,超大露台

【交通出行】

轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。

公共交通:2km(直线距离)内有1个公交站,为昆嵛山国家森林公园(公交站), 与楼盘直线距离为1219米;

自驾:请参考地图信息

交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。

【周边配套】

教育配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无学校配套。

医疗配套:楼盘5km(直线距离)内暂时无医疗配套。

商业配套:楼盘5km(直线距离)内有1个购物中心,为文化旅游购物中心,距离楼盘2390米。

配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。

该楼盘户型含50.7~258㎡,价格约11200元/㎡,适合意向定居牟平的刚需购房人群

以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。

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