乐居楼盘测评系列 测评师:乐居买房
买房无小事,细节是大事。帮助购房者在买房前,全面透彻的了解一个项目的优劣就是我们的工作。由专业的测评师用最理性、全面的测评帮您了解项目的优劣。我们会现场实勘,帮您挑热盘、赏户型、看配套,给您最真实人居体验。
【评测师点评楼盘】
环球融创都会中心位于中国·岳阳·洞庭大道与青年中路交汇处,东升小学旁约40万方潮新综合体
【项目亮点】
1、项目价格为9000元/㎡,在板块内无优势
2、项目户型面积99~131㎡,涵盖3,4居室
3、项目周边1km范围内有25个公交站
【价格分析】
该楼盘均价高于岳阳楼新房均价,具体哪些方面价值较高,请咨询置业顾问。
【楼盘规划】
楼盘规划—舒适度
楼盘规划占地面积118391㎡;建筑面积305061㎡;总共1653户;建筑类型包括板楼、高层。
楼盘规划—安全性
人车分流,行人从园区大门归家,车辆则从大门的入口直接进入地下停车场,互不干扰,降低空间和噪音压力。
【楼盘基础信息】
1、本盘的容积率不算很低,总容积率大约在2.58,密度上可能有点高。
2、园区绿化覆盖较多,居住舒适度高。
3、板楼:户型规矩、互视小、通风、日照良好。高层:高层符合年轻人置业需求,置业门槛相对较低。
【户型分析】
C4建面约131㎡四房两厅两卫-四居室-建面约131㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图C4建面约131㎡四房两厅两卫
该户型建面约131㎡,居室为4室2厅2卫,朝向为南北。
格局方正空间灵动、书房空间可成长、动静科学分区、餐厨无界设计、主卧套房设计。
A11建面约99㎡三房两厅两卫-三居室-建面约99㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A11建面约99㎡三房两厅两卫
该户型建面约99㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
多功能三房设计、北向静谧书房设计、南向双拼阳台、厨房空间可变。
A10建面约99㎡三房两厅两卫-三居室-建面约99㎡
户型直接影响居住体验,较好的采光、通风、较短的归家活动动线,动静分区,都将提升居家生活体验。如下图A10建面约99㎡三房两厅两卫
该户型建面约99㎡,居室为3室2厅2卫,朝向为南北。
多功能三房设计、北向静谧书房设计、南向双拼阳台、主卧套房设计
【交通出行】
轨道交通:楼盘2km(直线距离)内暂时无地铁站。
公共交通:1km(直线距离)内有25个公交站,最近的是琵琶王路口(公交站), 与楼盘直线距离为28米;
自驾:请参考地图信息
交通点评:交通是一个城市的动脉,买房自住的情况下,交通配套确定了居民的生活圈。多样化、便捷的交通将缩短购物、通勤、旅行、上下学的时间,极大提升生活满意度和幸福感。
【周边配套】
教育配套:楼盘5km(直线距离)内有18个幼儿园,最近的是博雅幼儿园(下王巷),距离楼盘172米。
医疗配套:楼盘5km(直线距离)内有3个综合医院,最近的是岳阳惠祥中医院,距离楼盘266米。
商业配套:楼盘5km(直线距离)内有4个大型超市,最近的是周叶超市(锦城嘉园店),距离楼盘82米。
配套点评:便利的生活配套,让衣食住行、柴米油盐的生活锦上添花。为了更加清晰,将日常的生活配套进一步细分为教育、医疗、购物、休闲便利等维度。
该楼盘户型含99~131㎡,价格约9000元/㎡,适合意向定居岳阳楼的刚改、改善购房人群
以上就是正文的全部内容啦,乐居测评师团队将持续更新【楼盘测评系列】,敬请关注。想要了解更多楼盘细节,可以点击文章开头处楼盘卡片,浏览楼盘详情;同时下方为您推荐了最新的主题楼盘内容哦。
暂无评论,发起评论可获得更多关注
马上评论