3月开局，热度延续！江门成交，5连涨！

上周，江门2月楼市数据曝光，成交破6千套。【详情】

2月，江门全市商品房网签面积约80万㎡，环比增长92.5%，同比增长86.3%，为历年2月单月最高和近2年以来单月最高！

其中，全市网签的港澳购房人比例约为6%，环比增加1个百分点，同比增加4个百分点！

那么3月开局，能否延续这份热度呢？

江门全市一手住宅成交1754套

2023年2月27日-3月5日，江门全市一手住宅成交1754套，住宅成交均价7888元/㎡。

其中，蓬江区成交403套，江海区成交182套，恩平市成交82套，开平市成交286套，台山市成交424套，新会区成交212套，鹤山市成交165套。

江门市区住宅网签1265套

上周（2023年2月27-3月5日），江门市区商品房网上签约共1139套，签约面积98509㎡，销售金额为905945472元，均价9197元/㎡。

其中，江门市区住宅网上签约797套，签约面积为87493㎡，销售金额为845222866元，均价9660元/㎡。

住宅网签情况来看，新会区网签居首，共网签212套；其次为江海区，共网签182套。

个盘网签情况

个盘网签情况来看，市区网签套数居首的楼盘为龙光龙湖·双龙天著，网签41套，网签面积4688.88㎡，网签均价约6995元/㎡；

位列第二的是位于江海的融信中骏·学院府，网签37套，网签面积3216.37㎡，网签均价约8385元/㎡；

位列第三的是位于蓬江的骏景湾·滨江誉峰及位于江海的新会保利西海岸。

市区楼市网签套数排行如下：

一周市区住宅供求情况

供应方面，2023年2月27-3月5日江门市区（蓬江区、江海区、新会区）新发放预售证2个。预售住宅套数：96套，预售住宅面积：11484.18㎡；预售商业套数：0套。

二手：网签543套 均价5字头

据悉，上周（2023年2月27-3月5日）江门市区二手房商品房网上签约共709套。
其中住宅网上签约543套（江海区成交40套、恩平市成交42套、开平市成交82套、台山市成交88套、新会区成交88套、鹤山市成交68套、蓬江区成交135套），签约面积为60591㎡，销售金额为348962628元，均价为5759元/㎡。

来源：江门房协网 （源数据采集自江门住建局官网），江门市房屋交易和产权管理信息平台，仅供参考