近776套房源入市！最高9.7万元/㎡！珠海最新10盘备案价出炉

12月25日，珠海市住房和城乡建设局网站上新一批商品房备案价，上新房源近776套，涵盖10大项目。

此次备案项目主要集中在香洲区、斗门和金湾区。其中，也不乏热门楼盘，如琴语新澳广场（万科琴澳传奇）、岭域广场（复地星愉湾）、西湖湿地国际花园（九洲保利·天和）、恒隆御景花园、都会四季、印象香山花园（禹洲香山首府）、九洲湾蓝海大厦（九洲湾）、星光海岸花园（万科海上城市）、锦绣四季花园、新澳半岛花园（观海200里）等，备案均价约为1.6-9.7万元/㎡。

琴语新澳广场（万科琴澳传奇）

备案均价32717.38元/㎡

琴语新澳广场（万科琴澳传奇）位于珠海市香洲区葡韵路105号，本次公示12套房源的备案价。

此次项目主推户型为87-105㎡。栋销售住宅共12套，销售住宅总建筑面积：1110.86㎡，套内面积：863.43㎡，分摊面积：247.43㎡，销售均价：32717.38元/㎡（建筑面积）、42093.08元/㎡（套内建筑面积）。

岭域广场（复地星愉湾）

备案均价15871.51元/㎡

岭域广场（复地星愉湾）位于珠海市斗门区秀湖路356号，本次公示E区域10栋共96套房源的备案价。

此次项目主推户型为97-119㎡。销售住宅共96套，销售住宅总建筑面积：10397.28㎡，套内面积：7913.28㎡，分摊面积：2484㎡，销售均价：15871.51元/㎡（建筑面积）、20853.62元/㎡（套内建筑面积）。

西湖湿地国际花园（九洲保利·天和）

125栋备案均价39810.36元/㎡

西湖湿地国际花园（九洲保利·天和）位于珠海市金湾区秀峰街88号，本次公示125栋1套房源的备案价。

此次项目主推户型为552.62㎡。销售住宅共1套,销售住宅总建筑面积：552.62㎡，套内面积：530.27㎡，分摊面积：22.35㎡，销售均价：39810.36元/㎡（建筑面积）、41488.3元/㎡（套内建筑面积）。

低层住宅

备案均价34482.31元/㎡

西湖湿地国际花园（九洲保利·天和）本次公示64、1、25、71、77、91、121栋低层住宅共8套房源的备案价。

此次项目主推户型为341-685㎡。销售住宅共8套,销售住宅总建筑面积：3311.74㎡，套内面积：3166.76㎡，分摊面积：144.98㎡，销售均价：34482.31元/㎡（建筑面积）、  36060.97元/㎡（套内建筑面积）。

恒隆御景花园

12、13、18栋

备案均价24381.37元/㎡

恒隆御景花园位于珠海市斗门区禾益五路88号，本次公示12、13、18栋36套房源的备案价。

此次项目主推户型为144-150㎡。销售住宅共36套，销售住宅总建筑面积：5346.96㎡，套内面积：4109.88㎡，分摊面积：1237.08㎡，销售均价：24381.37元/㎡（建筑面积）、31720.19元/㎡（套内建筑面积）。

9、10、14、16栋

备案均价15685.52元/㎡

恒隆御景花园本次公示9、10、14、16栋80套房源的备案价。

此次项目主推户型为92.49-93.76㎡。销售住宅共80套,销售住宅总建筑面积：7419.52㎡，套内面积：5887.36㎡，分摊面积：1532.15㎡，销售均价：15685.52元/㎡（建筑面积）、 19767.6元/㎡（套内建筑面积）。

都会四季

备案均价35747.69元/㎡

都会四季位于珠海保税区南湾大道南侧、宝通路东侧，本次公示1套房源的备案价。

此次项目主推户型为99㎡。销售住宅共1套，销售住宅总建筑面积：99.48㎡，套内面积：79.53㎡，分摊面积：19.95㎡，销售均价：35747.69元/㎡（建筑面积）、44714.95元/㎡（套内建筑面积）。

印象香山花园（禹洲香山首府）

备案均价36020.48元/㎡

印象香山花园（禹洲香山首府）位于珠海市香洲区心华路388号，本次公示243套房源的备案价。

此次项目主推户型为97-128㎡。销售住宅共243套，销售住宅总建筑面积：26721.16㎡，套内面积：20958.56㎡，分摊面积：5762.6㎡，销售均价：36020.48元/㎡（建筑面积）、45924.39元/㎡（套内建筑面积）。

九洲湾蓝海大厦（九洲湾）

备案均价96529.48元/㎡

九洲湾蓝海大厦（九洲湾）位于九洲港路南侧、港湾路东侧S3地块，本次公示33套房源的备案价。

此次项目主推户型为317-635㎡。销售住宅共33套，销售住宅总建筑面积：10793.76㎡，套内面积：8331.03㎡，分摊面积：2462.73㎡，销售均价：96529.48元/㎡（建筑面积）、125064.49元/㎡（套内建筑面积）。

星光海岸花园（万科海上城市）

备案均价23910.19元/㎡

星光海岸花园（万科海上城市）位于珠海市金湾区丹凤二路301号，本次公示49套房源的备案价。

此次项目主推户型为67-99㎡。销售住宅共49套，销售住宅总建筑面积：3697.95㎡，套内面积：2940.74㎡，分摊面积：757.21㎡，销售均价：23910.19元/㎡（建筑面积）、30066.82元/㎡（套内建筑面积）。

锦绣四季花园

备案均价25674.2元/㎡

锦绣四季花园位于珠海市香洲区珠海大道3999号，本次公示172套房源的备案价。

此次项目主推户型为63-87㎡。销售住宅共172套，销售住宅总建筑面积：12998.84㎡，套内面积：9159.58㎡，分摊面积：3839.26㎡，销售均价：25674.2元/㎡（建筑面积）、36435.61元/㎡（套内建筑面积）。

新澳半岛花园（观海200里）

备案均价28518.25元/㎡

新澳半岛花园（观海200里）位于珠海市金湾区丹凤二路132号，本次公示45套房源的备案价。

此次项目主推户型为67-157㎡。销售住宅共45套，销售住宅总建筑面积：4239.19㎡，套内面积：3436.96㎡，分摊面积：802.23㎡，销售均价：28518.25元/㎡（建筑面积）、35174.77元/㎡（套内建筑面积）。