据枣庄楼市网土地信息监控中心统计,2020年全年,枣庄国土资源局网上挂牌成交89宗商住类用地(不包括商服40年),累计成交面积约3388935㎡,累计成交价格约1931513万元。详情如下表:(以枣庄国土部门数据为准,如有疏漏请与我们联系)
1.薛城区具体地块详情如下:
2.市中区具体地块详情如下:
3.峄城区具体地块详情如下:
4.山亭区具体地块详情如下:
5.台儿庄区具体地块详情如下:
6.滕州区具体地块详情如下:
土拍成交总面积约为3388935㎡,其中薛城区占617850㎡,金额约897872万元;市中区占246650㎡,金额约483189万元;山亭区占84740㎡,金额约243869万元;峄城区占100562㎡,金额约227052万元;台儿庄区占75166㎡,金额约222252万元;新城区占262540㎡,金额约303306万元;滕州区占544005㎡,金额约1011395万元。
2020年枣庄五区土拍共成交89宗,其中:薛城区成交18宗,占32%;市中区成交11宗,占13%;山亭区成交4宗,占4%;峄城区成交10宗,占5%;台儿庄区成交6宗,占4%;新城区成交5宗,占14%;滕州区成交35宗,占28%。
2020年收官之际,由以上示意图可看出,2020年枣庄五区一市滕州区域土拍市场较为活跃,面积和金额上都占据了大部分比例,薛城位居第二。由于疫情的原因,2020年枣庄上半年的土拍市场不温不火的,随着疫情的好转,枣庄的土地市场在后疫情时代迎来的疯狂的升温,迎来了房地产业的大丰收,每年土拍都是房产业关注的重点,土拍也往往是接下来楼市的风向标。高新地段土拍市场火热,楼面价、总价、竞拍价,开发商纷纷刷新记录,精彩连连。
近年来,随着生活水平的提高,房价的上涨是势之所趋,在这关头之下,枣庄频出“地王”凸显了城市价值,新城地段的发展将在未来三到五年到达一个新高度。土地可谓是房地产开发商眼中的香饽饽,土地和房子的关系就像面粉和面包的关系,土地市场的变化直接反应了楼市的冷暖,相对于往年山亭、峄城、台儿庄区发展较为平稳。最后,2021年已经来临,届时又会有怎样的新气象?让我们拭目以待!
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