乐居买房讯 芦淞区位于株洲市河东地区,西隔湘江与株洲市河西地区为界,南与渌口区相邻,东与荷塘区接壤,北与石峰区毗邻,是株洲的发祥地,也是株洲的“心脏”,凭借其特殊的历史、区位、交通、产业等优势,已成为株洲城市向上的“桥头堡”。今日我们便一起来看看板块内的国企品质低密住区——湖南建工淞云台。
项目由湖南建工集团打造,强劲品牌实力护航,品质交付有保障。项目主推112-135平毛坯高层及135平毛坯洋房,从面积段来看可同时满足刚需改善人群。我们一起来看看112.97平三居室户型图。
三开间朝南 享约6.9米的南向阳台
建面112.89三室两厅两卫户型,户型方正,动静分明,三开间朝南,采光通风效果较好。
该户型入户处留有约6.27平入户花园,增加了收纳空间,对于有小孩的家庭来说,可摆放婴儿车等物品,满足居家储物需求。另外后疫情时代,入户单独的空间也可增设消毒区,守护一家人的健康。
穿过入户花园便来到了餐厅,厨房和餐厅紧密相连,另外厨房带有北向明窗,保证采光的同时,有利于通风,且厨房紧贴餐厅,餐厨动线与会客动线不交叉,更显科学。
客餐厅相连,呈1字型布局,与南向景观阳台相连,采光效果较好,约6.9米的南向阳台,连通客厅与相邻的卧室,使卧室的空间得到了延展,可分离空间承担晾晒的功能,也可打造为独立的休闲、景观场所。
静区集中在户型左侧 主卧套房设计舒适性高
南向主卧为套房设计,面积约14.04平,空间宽敞,带有独立卫浴,功能俱全,舒适性高;相邻的北向卧室面积约8.1平,可根据业主需求改成书房或客卧。
回看项目本身:从规划上来看项目占地面积约15.1万㎡,建筑面积34.5万㎡,项目整体分4期开发,目前主推一期,由31栋住宅组成,其中包括18栋高层和13栋洋房。高层为2梯4户设计,洋房为1梯2户设计;容积2.0,绿化34%,共规划2036户,停车位2181个,楼间距最高达100米。
项目自带有5800平商业,基本能满足业主日常生活需求,园林方面,项目丘陵地貌依势而建,台地式结构成就叠水门庭,因地制宜,打造近4000㎡全龄休闲配套,超400米中央林荫大道贯穿南北,设计有双环形跑道,营造三大特色园境,涵盖中央花园、游乐场地、邻里共享空间、运动场所等,满足业主一家老小日常休闲娱乐需求。
配套方面:项目近江渌路和东环线、枫溪大道等城市主干道,周边道路通达度较好,日常出行基本不拥堵,自驾出行便捷。沿江渌路行驶1公里途经枫溪大道约5.4公里可到达芦淞服装市场。沿江渌路途经枫溪大道约3.5公里可达枫溪新城;另外去往株洲站、高铁西站、芦淞通用机场也很便利,可快速通达全城。教育方面,项目位于芦淞区教育资源较集中的区域,项目自建约4320㎡社区幼儿园(规划中)周边有何家坳枫溪小学(2.5公里)、株洲市二中枫溪学校(2.8公里)、株洲老牌重点中学南方中学(5.4公里)等,距离项目最近的为早禾坪小学约678米。商业方面,项目自带5800平商业底商,日常生活需求基本能满足,另外周边还有中南食品大市场(3.5公里)、曼哈顿商业中心(2.4公里);所处片区内还有芦淞服装市场,汇通金港品牌服饰城、汇美国际展贸中心等服装商业中心,片区内商业配套较为齐全,但距离项目都有一定的距离,需要坐车前往,稍有不便。
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