昱海澜湾项目位于曹妃甸临港商务区核心区域。北依河北三路，南邻北四道，东起北三路，西至北二路，曹妃甸主路中山路贯穿整个项目的南北。一期工程于2012年6月开工，总投资 24亿元，建筑面积70万平米，项目容积率为2.2，绿化率30%以上，分为A、B、C、D、F五个地块，均为15-18层的高层建筑，面积为63-129㎡，一居、两居、三居一应俱全，满足居住、 投资客户的各种需求。楼盘周边集合岚枫酒店、恋恋文艺小镇、动岚健身、华联生活超市、北京金色摇篮幼儿园、妇女儿童活动中心、聿舍皮影文化艺术酒店、大中小型餐饮娱乐等配套。
项目共56栋楼、5122套住宅，2014年初全部竣工交房，目前现房销售。A地块1462套住宅全部由首钢京唐团购，曹妃甸管委会在职职工及其他驻区企业，如曹发展、港口公司、海关、海事、商检、边防检查站、曹妃甸医院、曹妃甸实验学校、中粮、华润电厂、华能、华电重工等企业已团购住房3000多套，销售率超过90%，销售态势良好，接近清盘。同时本项目属于成熟社区，可乐享一站式的教育医疗配套服务。
