银座大厦

该项目总计20层，占地9000平米、总建面积50000平米，包含高档涉外公寓84套、高档写字间36套、大型商业10345.95平米、空中别墅1套。该项目现涉外公寓、写字间部分已入住，珍藏大型商业及空中别墅初始发售。该项目商业部分配套设施齐全，经营范围不限，是知名酒店、知名餐饮娱乐实体的投资首选。该商业项目将与万丽酒店、华纳国际高尔夫俱乐部、海港世家、周记名都等实体携手打造TEDA餐饮娱乐区域。项目详细资料如下：

项目由银座公寓和银座大厦两部分组成，整个项目呈“L”状分布，位于南海路与二大街交口处。该项目设置地下停车场，车位可租可售。

A区银座大厦：位于南海路，首层设置500多平米豪华大堂

1---7层大型商业，总计10345.95平米。物管费用：4.5元/月/平米

8---16层高档写字间，总计36套。物管费用：2.8元/月/平米

17---20层空中别墅1套。物管费用：2.8元/月/平米

B区银座公寓：位于二大街，首层设置300平米豪华大堂。

1---2层底商，总计5套。   物管费用：2.8元/月/平米

3---16层公寓，总计84套.。 物管费用：2.5元/月/平米

1---7层商业交房标准：

1、桩基：钻孔灌注桩

2、主体结构：框剪结构

3、首层、二层不锈钢框玻璃窗，二层以上窗及其它采用高档隔热铝窗，中空玻璃

4、墙面：均为混合灰压光交活

5、地面：结构地面交活

6、顶棚：消防喷淋不吊顶

7、门：首层大堂旋转门、底商地弹簧玻璃门，每层入户门留哑巴口

8、外墙：首层外檐石材，其它高档涂料

9、电梯内精装修，电梯厅及公共走道无装修

10、首层大堂三星级标准装修

11、水、电为磁卡表，有中水系统(含表)

12、三相电源220V/380V，配发电机或双电源

13、卫生间预留上下水口，地面做防水，墙地面麻面交活，无任何设施

14、大连三洋分户独立冷暖中央空调

15、通力电梯

16、宽带、闭路电视、电话线预留，公共部位24小时监控

17、预留天然气管道，由业主根据自家的用气量去煤气公司申请，相关费用由业主承担

18、每层电表仅供普通照明使用，设备及动力表由业主根据自己的使用范围向电力公司申请，相关费用由业主承担

空中别墅资料：

总计四层，总面积1171.49平米，总售价1,758万元。