购房圈

    成交复苏“踩油门” 专家称房价不具备大涨基础

    2020-06-28 10:05
    中国新闻网消息,官方数据显示,5月,中国房地产开发投资规模已恢复至近两年高点、土地市场景气程度持续回升。克而瑞研究中心副总经理杨科伟称,这意味着当前房地产行业已基本恢复正常水平。

    尽管恢复迅速,但多位专家指出,中国的房价并不具备大涨的基础。积压需求的集中释放是此番楼市迅速回暖的重要原因。一旦需求充分释放,楼市交易难以持续走高。

    此外,经济下行压力下,居民的即期收入和对未来的收入预期均下降,加之中国家庭债务水平已处于历史高位,房价缺乏持续上涨动力。中央财经大学国际金融研究中心副主任谭小芬指出,国际金融危机之后,中国居民杠杆主要加到了住房资产上,居民资产结构的偿债能力较弱,加杠杆空间已经不大。

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