购房圈

    房企联合拿地现象突出 未来仍是主流

    2020-07-27 11:52
    克而瑞地产研究近日发布报告称,在2019年度业绩发布会上,多家房企均表示,在2020年还将继续增加土地联合获取开发、增强合作。目前通过联合拿地展开合作开发的模式已经较为成熟,并为多数房企所接受,未来仍将是主流模式,成为越来越多房企寻求合作开发的路径。

    克而瑞称,通过联合拿地展开合作开发是目前最为常见的一种合作模式。房企通过成立项目公司合作拿地,一方面可以分摊投资资金压力,目前在政策持续调控下,行业整体融资渠道收紧和融资成本上扬的现状为房企融资带来相当的压力,流动性风险成为房企普遍关注的问题,联合拿地有助于企业分摊成本、控制投资支出。另一方面,联合竞标土地的形式也在相当程度有效避免非理性竞争。

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