克而瑞研究中心近日发布报告称,7月31家监测房企纳储热情有所降温,土地成交建面、总价环比双双下降,受成交结构影响,均价也有所下滑。在多个热点城市持续出台调控政策,中央再度强调“房住不炒”的政策环境下,本月土地市场成交相比6月有明显降温。
根据CRIC检测的数据显示,7月31家典型房企中有28家房企本月有土地入账,不过典型房企本月新增土储总建面为3682万平,环比下降16%;新增土地成交总价为1752亿元,环比下降35%;平均成交楼板价4757元/平方米,相比上月下降22%。从成交结构看,核心二线城市土地市场热度依旧,部分优质地块受到多家房企关注。
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