易居研究院近日发布报告称,7月,全国移动平均新开工面积和销售面积继续反弹,预计四季度全国潜在供求将小幅下降,处于供大于求状态。7月以来,各类房地产会议频繁召开,强调“房住不炒”,多个城市收紧政策,未来几个月房地产市场将有所降温。总体来看,目前全国房地产市场仍处于下行周期,潜在供求关系不会有明显的起伏,整体供略大于求,市场保持平稳。
易居研究院表示,预计下半年9城潜在供求比继续下行,11月后进入供不应求状态。具体城市上,华北地区如天津,华中地区如郑州的供求比和去化周期相对较高,未来去化压力较大;华南和华东地区则相对表现较好。
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