据媒体报道,监管部门近期出台了“三道红线”新规以收紧房地产融资。“三道红线”分别是:剔除预收款后的资产负债率大于70%、净负债率大于100%、现金短债比小于1倍。
面包财经以2019年销售金额排名前50名的房企为初始样本,在剔除部分数据不全或未上市房企后,按照2020年中报数据分别对其中45家房企,按照上述三个指标进行了排名。
研究结果显示,全部满足3个指标的房企只有5家且以央企为主;8家房企3个指标全部触线,面临较大去杠杆压力;2个指标达标的房企数量最多,达到20家,占比约44%。这些房企未来有望通过持续降杆杆,逐步满足全部“三道红线”监管要求。
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