购房圈

    百城住房功能性三房四房需求占比上升 

    2020-10-14 17:45
    克而瑞研究中心近日发布报告称,2020年上半年,改善型需求持续释放,112个重点监测城市三房仍是成交主力,成交占比进一步提升至59.24%,较2019年净增长2.31个百分点;四房成交占比也是稳中有升,较2019年净增长0.85个百分点至20.2%,显示改善型住房需求依旧坚挺,且有较强购买力支撑。
     
    克尔瑞称,此时刚需市场整体低迷,两房去化速度明显放缓,成交占比降至16.36%,较2019年净减少2.33个百分点。说明刚需客群更易受疫情负面冲击,基于居民收入预期下滑,部分刚需客群缓置业,购房周期明显拉长。但一线城市改善型需求依旧坚挺,三房、四房及以上户型成交占比均有不同程度的增长。

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