购房圈

    降杠杆冲业绩双重承压 房企或加大供给

    2020-11-24 10:45
    据媒体报道,进入四季度,房企大量推盘带来供需关系出现逆转,销售均价整体走低。从月度表现来看,地产板块PE(TTM)估值处于近五年18%分位。业内分析认为,在行业融资收紧预期下,叠加全年销售目标压力,房企后续或加大推盘及销售回款力度,年末供给料持续放量。
     
    平安证券监测数据显示,10月房企境内债、境外债和集合信托分别发行261亿元人民币、52亿美元和454亿元人民币,环比变化分别为下降35.7%、上升29.2%和下降28.4%。考虑11至12月境内债预计到期833亿元、境外债87亿美元,到期规模相对较高,预计房企债券融资态度仍将保持积极,但规模可能会受监管收紧制约。

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