丁祖昱评楼市近日发表报告表示,经济基本面越强,城市持续吸引房企投资的能力就越强,2018年以来房企拿地数据最直观:2020年50强房企拿地TOP10城市的投资建面占当年总投资建面的25%,较2018年上升3个百分点,而TOP20、TOP30和TOP50城市建面占比分别上升6、8和10个百分点。这意味着企业投资城市的集中度越来越高。
丁祖昱表示,截止至2020年11月,TOP50房企中约53%的新增拿地建面集中于30个城市,也就是说,这30个城市集中了50强房企一半以上的新增土储。在“房住不炒”的大背景下,房企投资更加聚焦于区域深耕、基本面优质的城市,对于新进城市则越来越谨慎。
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