克尔瑞地产研究近日发表报告表示,自上一轮市场热度褪去后,不同城市之间分化持续加剧,“强者恒强”不仅是房企格局的衍变标志,也是城市格局变化趋势之一。经济基本面越好的城市,越具备持续吸引房企投资的能力,从50强房企2018年以来的拿地数据可以看出,企业投资城市的集中度持续走高,投资选择趋同。
截止至2020年11月,50强房企新增拿地建面中有53%位于30个城市,换而言之,这30个城市承载了50强房企一半以上的新增土储。尤其是在房住不炒大背景下,随着市场需求走弱、融资监管加强、杠杆优势逐渐消失,房企投资更为聚焦于深耕区域、基本面优质城市,对于进入其他城市则态度更加谨慎。
暂无评论,发起评论可获得更多关注
马上评论