丁祖昱评楼市近日发表报告表示,2020年,行业销售数据整体超预期,全国商品房销售面积达到17.6亿平方米,同比增长2.6%,增速比前11月提高1.3个百分点。商品房销售额17.4万亿元,增长8.7%,增速比前11月提高1.5个百分点,比上年提高2.2个百分点。
单月数据来看,12月全国商品房销售表现翘尾,是支撑全年行业增速超预期的关键,究其原因,主要是融资与信贷层面双双收紧的大背景下,加速房企追赶销售回款的进度。其中,商品房销售面积、金额分别为25252万平方米、24644亿元,较11月分别环比增长44%和42%,打破2019年年末高点成为近5年单月销售规模最高。
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