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2021年1月上旬土地市场热度延续低位

丁祖昱评楼市近日发表报告分析,对于2021年首周恰逢房地产金融新政落地的首次拍地,从市场热度上来看,市场并未出现明显走冷的现象。在优质土地的刺激之下,反而出现一波土拍小高峰,最高限价成交的地块也不在少数。
 
具体城市而言,杭州成交量表现突出,一周成交金额高达289亿元占2020年全年的12%;徐州市场热度再次拉升,溢价率达130%。房企竞拍的主战场依然集中在长三角区域。
 
整体来看,土地市场热度整体延续了2020年四季度的低位运行,1月上半月,克而瑞研究中心重点监测的300城成交土地整体溢价率约为12.3%,与四季度平均水平基本持平。

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