克尔瑞地产研究中心近日发表报告表示,近一周土地成交溢价率环比上周下滑了1.8个百分点,降至13.8%。溢价率下滑主要是由于成交量大增的一线城市出让地块基本均为底价成交而拉低,而二三线能级城市的溢价率环比均是上涨的。具体来看,一线城市本周成交溢价率为3.7%,环比下降了0.8个百分点;二线城市在杭州、合肥多宗地触顶成交的带动下成交溢价率微涨0.5个百分点至14.7%;三四线城市的溢价率也呈环比上涨趋势,湖州、温州、六安、台州等多个城市的溢价率均在30%以上,长三角城市土地市场热度仍维系在高位。
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