2024年1月21日,在来宾的见证下,湖南建投向江徕1#栋、5#栋,主体工程喜迎封顶。宣告工程建设迈入新阶段,以匠心兑现美好承诺,让理想家园实景可鉴,业主期盼已久的美好生活也更近一步。湖南建投向江徕,自面市以来销售业绩长红,以过硬的鲁班品质斩获超高人气。
根据长沙市国土资源官网显示,10月23日,长沙挂牌三宗限价地块,分别位于雨花区、岳麓区、芙蓉区,宗地编号为[2023]长沙市057号、[2023]长沙市058号、[2023]长沙市059号,挂牌起始时间为2023年11月12日09时00分,挂牌截止时间为2023年11月22日09时00分。
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乐居买房讯 历经长达近2个月的低迷供应后,长沙新房市场终于在本周迎来了大放闸。根据乐居买房不完全统计,本周(3.17-3.23)长沙内五区共有12个项目获批预售证,分别为岳麓区的招商蛇口江山境、城发恒伟洋湖映2009、中建钰山湖、汉高学士府、招商麓山府、南山天岳、长沙如院、万科森林公园,雨花区的中海星樾府,开福区的建发养云、周南学府,天心区的中海寰宇天下。抢客户啦!
据悉,长沙市望城区近日印发了《长沙市望城区骨干人才认定和奖励办法(试行)》。根据该《办法》,在长沙市已有的A、B、C、D类人才认定的基础上,长沙市望城区增加认定E、F类人才。按照其政策,经认定的望城区骨干人才(E类)、后备骨干人才(F类),允许在望城区购买首套商品住房。《办法》涉及区内骨干人才的个税奖励、租房补贴、购房补贴、子女入学、配偶就业、交通补贴、体检医疗、创新创业、全域旅游等硬核政策。其中,经认定的望城区骨干人才(E类)、后备骨干人才(F类),允许在望城购买首套商品住房用于解决就近生活居住需要。根据该《办法》,本科学历认证即可在望城区购买首套房。在此之前,根据长沙市相关政策,未达到ABCD类人才认证的非本地人员,需要缴纳24个月个税或者社保,方可在长沙内六区一县(含望城区)购买首套房。
9月9日晚,以“宜居在‘望’‘城’邀您来”为主题的2022长沙望城区消费节之宜居楼盘推广系列活动在正荣财富中心拉开序幕。望城区在售的近30家房企同台“亮相”,房源多、户型全、实惠足,给广大市民带来一站式选房、购房的好机会。本次宜居楼盘推广采用话题+直播+互动的形式,将于9月至12月持续开展四大主题系列活动——宜居楼盘展及路演、宜居楼盘推荐官、宜居楼盘进企业、地州市城市推介。活动坚持“房住不炒”的定位,区内在售楼盘进行了集中展示,为置业人群提供品类齐全、业态丰富、品质优良和一站式甄选服务,吸引了大量市民前往展会现场看房选房。现场,参展房企代表宣读了“房住不炒”承诺词。据了解,本次宜居楼盘展及路演系列活动共有四场,将于10月2日前在望城各片区通过线上多路直播展示和线下观展人员进行互动。“金九银十”望城很多性价比品质楼盘赶紧看起来!
乐居买房讯 3月1日,长沙县召开了松雅湖生态新城建设誓师大会,吹响了松雅湖生态新城“三年成形、五年成城”的开工“冲锋号”。据悉,松雅湖生态新城计划总投资达2000亿元,2022年片区内拟投资项目共计43个,其中基础设施项目38个,产业项目5个,总投资约122亿元。松雅湖生态新城规划区位于长沙县北部,宁长浏发展轴与长株发展轴的交会处,省会大都市与外围乡村的过渡区。重点规划区约55.8平方公里,城镇弹性发展区约17.09平方公里,包括松雅湖片、湘龙片、茶塘片、安沙水渡河片。目前,松雅湖生态新城已经全面启动水渡河片区产城融合项目,计划支持高校科创中心进驻,通过引进数字经济、人工智能等产业创新平台
乐居买房讯 近日,乐居新媒体获悉,位于长沙芙蓉区滨河路的长沙美的正荣云樾项目,目前已改名美的云樾。据其项目相关人员透露,目前美的云樾由美的置业独资开发。该项目的公众号名称目前也已经从此前的美的正荣云樾改名为美的云樾。 美的云樾项目由正荣地产在2020年12月于长沙土地一级市场独立摘得,后由美的和正荣联合开发成长沙美的正荣云樾。近日,正荣地产身陷资金链断裂风波,此前早就有传闻称正荣将不再按此前计划在2022年3月赎回2亿美元永续债,且正荣境外债将重组。此次美的云樾项目改为美的置业独资,不排除其中有此原由在内。
乐居买房讯 2022年2月17日,长沙供地云再次发布2022年第一次优质地块集中推介手册,这是针对1月29日推出的推介手册的更新。两次推介手册对比来看,整体宗地数量和出让面积均有所变化,望城区为本次更新变化最大板块。本次集中推介共计36宗地块,面积222.77公顷。其中芙蓉区5宗,出让面积28.11公顷;天心区3宗,出让面积19.48公顷;开福区3宗,出让面积25.66公顷;雨花区6宗,出让面积21.66公顷;岳麓区11宗,出让面积79.64公顷;望城区7宗,出让面积41.61公顷;长沙会展片区1宗,出让面积6.61公顷。与1月推介手册相比,本次宗地数量减少了4宗,出让面积增加40公顷。
乐居买房讯 2022年首月长沙土拍大战已落下帷幕,受2021年12月第三批集中供地的影响,2022年首月长沙各区县土拍市场集体遇冷,成交量达到近五年同期最低值。根据乐居统计,2022年1月长沙(六区一县、宁乡市、浏阳市)仅挂牌了13宗土地,全月共有6宗经营性土地挂牌截止,长沙县和宁乡市各3宗,其中有1宗土地流拍、1宗土地终止,最终仅4宗经营性用地成功出让。1月长沙市六区一县仅长沙县有3宗经营性用地挂牌截止,其中2宗成功出让,总出让面积10.2万方,总成交金额为4.58亿元。总体来看,相较于2021年1月,2022年1月份长沙土地市场成交面积同比下降了约82%
乐居买房讯 近日,长沙供地云发布了2022年长沙第一次优质地块集中推介手册。推介信息显示,长沙市2022年第一次集中推介40宗优质地块,合计出让面积182.41公顷,其中商住地块16宗,共66.67公顷,住宅地块24宗,共115.72公顷。 从区域来看,此次集中推介的40宗优质地块主要分布在岳麓区,共计18宗,出让面积共79.64公顷,其中商住地块6宗,共20.12公顷,住宅地块12宗,共59.52公顷;其它区域芙蓉区8宗,出让面积共28.11公顷,其中商住地块3宗,共5.68公顷,住宅地块5宗,共22.43公顷;雨花区6宗,出让面积共21.66公顷,其中商住地块4宗,共11.11公顷
乐居买房讯 近日,湖南省住建厅、省发改委、省财政厅、省自然资源厅、省银保监局、人民银行长沙中心支行等六部门近日联合下发文件(湘建房[2021]176号,以下简称“文件”),就如何有序化解非住宅商品房库存、推进非住宅商品房去库存工作提出十大意见,力争用3到5年时间,推动非住宅商品房库存明显下降。该文件提出,严格控制非住宅商品房用地增量。科学编制非住宅商品房用地年度供应计划,原则上当年非住宅商品房用地供应计划转化建筑面积总量不得超过上两个年度平均销售总量。《意见》明确,对连续两个季度非住宅商品房库存去化周期超过36个月的市县。
三亚市住房和城乡建设局22日发布《关于进一步加强二手房市场交易监管工作的通知》(下称《通知》),提出完善二手住宅交易价格参考机制,要求相关机构在办理业务时,以住建部门发布的参考价格为依据,超出参考价格的,不得办理交易网签手续。《通知》称,三亚住建局将指导市房屋交易部门及相关单位,对前期二手住宅成交价格发布机制进行完善,确定二手住房交易参考价格,每月通过政府部门网站公开发布。三亚市房屋交易部门、金融机构、经纪机构等在业务办理过程中,要以发布的参考价格作为依据,超出参考价格范围的,不得办理交易网签手续。《通知》要求,房产经纪机构、网络平台的拟上市二手挂牌房源,必须先由三亚市房地产交易中心进行房源核
近日,西安市住房保障工作领导小组办公室发布《关于调整限价商品房上市交易有关条款的通知》。《通知》显示,经市政府同意,现将限价商品房上市交易有关规定调整为:“限价商品房自购买合同网签备案之日起5年内,不得上市交易、不得购买其它住房。网签备案满5年,可购买其它住房。网签备案满5年且取得《不动产权证书》上市交易的,按普通商品房交易相关规定办理。网签备案未满5年,因特殊原因确需转让的,经市住房保障部门批准,按照原购买价格并考虑折旧和物价水平等因素回购,继续作为限价商品房使用。”根据西安此前发布的《关于加强限价商品房管理有关问题的通知》,限价商品房自不动产权证登记之日起5年内,不得上市交易、不得购买其他
2月24日,国家发改委官网发布《国家发展改革委关于同意长株潭都市圈发展规划的复函发改规划》(〔2022〕199号),正式批复《长株潭都市圈发展规划》。这也是国家发改委官网继《南京都市圈发展规划》《福州都市圈发展规划》《成都都市圈发展规划》后第四个获批的都市圈发展规划,同时也是今年首个获批的都市圈发展规划。以下为原文: 湖南省发展改革委:你委《关于报请批复〈长株潭都市圈发展规划〉的请示》(湘发改〔2021〕409号)收悉。按照经国务院同意的《国家发展改革委关于培育发展现代化都市圈的指导意见》要求,经商城镇化工作暨城乡融合发展工作部际联席会议成员单位及其他有关单位
“目前物企价格及估值有所回落,公司一直在接洽物企,出现流动性问题的企业中,有3-4家正在接触、洽谈,但还没有确定的标的。如果有,将会公告披露。”3日下午,在越秀服务集团有限公司(下称越秀服务)举行的2021年度业绩会上,非执行董事兼董事会主席林峰在会上透露。3日,越秀服务在港交所发布了2021年度业绩公告,成为内地物业股中首家发布2021年年报的企业。公告显示,2021年,越秀服务实现营业收入约19.18亿元人民币,同比增长64.2%;毛利率为35.0%,同比增升0.5个百分点;公司拥有人应占盈利约3.60亿元,同比增长80.6%
乐居买房讯 3月3日,开福城投官方发布了开福区汽电地块的土地招商消息,地块位于长沙市开福区,东靠东风路,毗邻烈士公园和湖南省博物馆,周边配套丰富,已分布有富兴世界金融中心、华远华时代、绿地中心等多个高品质楼盘。 地块编号为Z05-D14,位于规划中的精英路以东,四季花城以南,湖南省体育局以西,景园小区以北。用地性质为纯住宅用地(R2),用地面积8914㎡(13.37亩),建筑面积26742㎡,建筑密度≤25%,容积率≤3.0,绿地率≥35%,建筑高度≤60M。
开发商融资放松的暖风继续吹,最新受惠的除了“老面孔”碧桂园,还有美的置业。从中,我们亦能管窥监管层对化解房地产市场危机的思路所在。3月3日晚,碧桂园集团与美的置业同时宣布获得招商银行提供的地产融资额度。其中碧桂园集团获授150亿元,后者则获得120亿元额度。针对碧桂园集团,其150亿元额度将全部用于地产并购业务,业务品种包括但不限于并购贷款、并购基金、资产证券化、以及基于并购相关业务需求所衍生的创新类融资产品。而美的置业的120亿元就一半一半拆分。60亿元用于并购业务,具体内容与碧桂园类似,“将提供高效便捷的“绿色通道一站式”服务。”招商银行还表示。
旭辉前2月合同销售额同比下降45%至167.4亿元观点新媒体于公告获悉,于2022年1月至2月,该集团累计合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约人民币167.4亿元,同比减少45.47%;合同销售面积约112.63万平方米,同比减少41%;合同销售均价约人民币15900元/平方米。于2022年2月,该集团合同销售(连合营企业及联营公司的合同销售)金额约人民币83.0亿元,合同销售面积约57.6万平方米;合同销售均价约人民币14600元/平方米。大发地产前2月累计合同销售额20亿同比减少七成3月3日,大发地产集团有限公司公布于截至2022年2月28日止两个月
乐居新媒体 长沙讯 3月2日,湖南湘江新区网站公布了《麓山国际梅溪湖实验中学项目建设工程续建施工招标公告》,停工了5年多的学校终于开始续建了,这也为梅溪湖二期的优质教育资源的落实带了实实在在的好消息。根据《招标公告》,麓山国际梅溪湖实验中学项目,项目业主为长沙金茂城市建设开发有限公司,招标人为长沙金茂城市建设开发有限公司,主要建设内容麓山国际梅溪湖实验中学项目建设工程续建施工,项目总投资为26141.07万元,资金来源和落实情况前期已建工程资金由长沙金茂城市开发有限公司自筹解决,本次投入资金由湘江新区财政拔款。