“周期•破局 ”2021年度长沙房地产市场研判会进行中。中原(湖南)房地产代理有限公司董事总经理、海南中原地产董事长胡治钢以《突破·周期——2021长沙楼市总结及明年预判》为主题,分析研判长沙房地产形势。2021年,长沙商品住宅供应明显放缓,成交在上半年热销支撑下,同比基本持平,供需相对平衡;但自7月开始需求乏力,逆转为持续供过于求。至12月底,全市库存量达889万方,去化周期上行至8.1个月。受房企暴雷频发影响,2021年长沙楼市下行,客户观望情绪加重,全年盘均来访量不足百批,来访及客转率均为近三年最低值。预计2022年供应货量可支撑楼市健康运转,但市场分化将继续存在。
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