刚刚,中国人民银行福建省分行发布房贷新政,自2024年04月03日起施行。阶段性取消福州市首套住房商业性个人住房贷款利率下限。商业银行可按市场化、法治化原则确定新发放首套住房商业性个人住房贷款的具体利率水平。如后续评估期内(上季度末月至本季度第二个月为评估期)新建商品住宅销售价格环比和同比连续3个月均上涨,则自下一个季度起,恢复执行全国统一的首套住房商业性个人住房贷款利率下限。福州市五城区首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由原不低于25%,调整为不低于20%;二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例由原不低于35%,调整为不低于30%。住房套数认定标准按照原政策执行。
3月29日,仓山区教育局发布《福州市仓山区教育局关于福州市施程小学实施“购买二手房产需落户三年方可入学”政策的通知》。通知明确,福州市施程小学实施购买二手房产需落户三年方可入学政策,即:2024年3月29日之后在福州市施程小学片内取得二手房产的家庭(不含此前已签订房产交易合同并办理网上备案但未取得产权证的情况)应同时持有片内户口簿与房产证满三年,孩子方可划片入学(2024年3月29日之前购买的不受此限)。2024年3月29日之后购买以上片内二手房产的满足学校其他划片条件但落户未满三年的适龄儿童由仓山区教育局统筹安排学位。
为进一步推动闽侯县民宿产业高质量发展,做旺乡村旅游市场,16日,《闽侯县支持民宿产业发展十条措施》在闽侯工艺品城市展厅发布。《十条措施》规定,对通过备案登记且出具安全可靠鉴定报告的民宿,每家给予财政奖励1万元。对打造民宿集群并编制《旅游民宿发展规划》的村,给予规划编制合同总金额50%的补助,最高补助10万元。对首次列入限额以上管理的民宿企业给予5万元奖励;该民宿企业当年营业额达到500万元(含)以上,且较上年增长10%以上的,再给予一次性奖励5万元。对被评为甲级、乙级、丙级的闽侯旅游民宿予以市级1∶1配套补助,一次性分别给予30万元、20万元、10万元的奖励。
2023年福州四城区第六场土拍落幕,11幅地块总起拍价157.2亿。土拍吸引建发、保利、首开、国贸、联发等20余家房企参与,其中,一幅地块流拍,其余10幅地块合计揽金165.525亿。值得注意的是,此次土地拍卖,高工小区、屏西小区、汽车南站、南湖、雁塔等主城核心旧改地块集中上架,由于采用“价高者得”方式进行出让,拍地现场呈现久违的活跃。根据出让公告,此次土拍11幅总面积达到了488.92亩,超过今年之前的所有场次。其中,鼓楼4幅,晋安3幅,台江3幅,仓山1幅。
刚刚,央行发布《2023年11月20日全国银行间同业拆借中心受权公布贷款市场报价利率(LPR)公告》。1年期、5年期LPR均不变。中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心公布,2023年11月20日贷款市场报价利率(LPR)为:1年期LPR为3.45%,5年期以上LPR为4.2%。以上LPR在下一次发布LPR之前有效。
据福州高新区城乡建设局消息,11月14日起,福州高新技术产业开发区调整房地产政策。商品住房(含二手住房)取得不动产权证后,可上市交易。为更好满足居民刚性和改善性住房需求,进一步优化住房上市条件,推动高新区房地产市场平稳健康发展,就有关事项通知如下:一、凡在高新区范围内的商品住房(含二手住房)取得不动产权证后可上市交易。二、本通知自下发之日起施行,与本通知不一致的规定,以本通知为准。福州高新区城乡建设局福州高新区土地收储分中心2023年11月14日
中国恒大9月28日晚间在港交所公告,公司接到有关部门通知,公司执行董事及董事会主席许家印因涉嫌违法犯罪,已被依法采取强制措施。
重磅!据县住房和城乡建设局消息,9月20日起,闽侯县调整房地产政策!取得不动产权证后可上市交易! 一、凡在本县(不含高新区)范围内的商品住房(含二手住房)取得不动产权证后可上市交易。 二、本通知自下发之日起施行,与本通知不一致的规定,以本通知为准。
刚刚,央行发布消息, 决定于2023年9月15日下调金融机构存款准备金率。 当前,我国经济运行持续恢复,内生动力持续增强,社会预期持续改善。为巩固经济回升向好基础,保持流动性合理充裕,中国人民银行决定于2023年9月15日下调金融机构存款准备金率0.25个百分点(不含已执行5%存款准备金率的金融机构)。本次下调后,金融机构加权平均存款准备金率约为7.4%。
《中共中央国务院关于支持福建探索海峡两岸融合发展新路建设两岸融合发展示范区的意见》公布,其中指出:便利台胞在闽生活。取消台胞在闽暂住登记。鼓励台胞申领台湾居民居住证。台胞在闽定居落户实现“愿落尽落”。扩大台湾居民居住证身份核验应用范围,努力实现台湾居民居住证与大陆居民身份证社会面应用同等便利。鼓励台胞在闽购房置业。完善台胞在闽就业、就医、住房、养老服务、社会救助等制度保障,依法依规将在闽台胞纳入大陆社会保障体系。
刚刚(9月4日晚),宁德市住房和城乡建设局等七部门发布《宁德市住房和城乡建设局等七部门关于促进中心城区房地产高质量发展的若干措施》。根据该文件,宁德市特制定9大措施,包括:促进刚性和改善性住房消费,贯彻落实“认房不认贷”政策,首套房首付比例可按照20%执行,改善性住房换购税费减免。取消摇号购房政策。大力改善新建片区、小区和楼盘出行条件。提升新建片区、小区和楼盘周边环境配套。努力满足群众差异化住房需求。统筹不动产证、户籍和实际居住等因素安排入学。对房地产项目审批实行绿色通道。建立房地产开发企业信用评价及奖惩机制。提高住宅小区物业管理水平。
近日,福州住房公积金管理委员会正式发布了《关于调整2023年度福州住房公积金缴存基数的通知》(榕公积金管委规〔2023〕2号),调整缴存基数和月缴存额上下限。2023年度福州住房公积金缴存基数上限由2022年度的26262元调整为28062元,因此月缴存额上限相应由6302元调整为6734元。目前福州市月最低工资标准仍为1960元,为此2023年度住房公积金缴存基数下限仍为1960元,月缴存额下限仍为196元。若2023年度内福建省政府对福州市月最低工资标准进行调整并实行,则新开户缴存单位及其职工或已缴存单位新开户的职工,住房公积金月缴存基数下限按照新的标准执行。
自然资源部部长王广华4月25日在全国自然资源和不动产确权登记工作会议上宣布,我国全面实现不动产统一登记。这意味着经过十年努力,从分散到统一,从城市房屋到农村宅基地,从不动产到自然资源,覆盖所有国土空间,涵盖所有不动产物权的不动产统一登记制度全面建立。我国以民法典为统领,以《不动产登记暂行条例》为核心,以实施细则、操作规范、地方性法规等为配套支撑的不动产统一登记制度体系基本成型。2013年3月,党中央、国务院决定建立不动产统一登记机构,提出将分散在多个部门的不动产登记职责整合,实现登记机构、登记簿册、登记依据和信息平台“四统一”改革任务。(新华社)
3月1日,福建省住房和城乡建设厅办公室发布《关于征求意见的函》。据悉,为防范房地产项目风险,促进房地产市场平稳健康发展和良性循环,省厅起草了《福建省商品房预售资金监管实施细则(征求意见稿)》,现向各有关单位和社会公开征求意见,请认真研究提出具体的修改意见和建议,并于2023年3月31日前以书面形式反馈省厅房管处。
#最新消息# 政策放大招!自2023年1月31起,福州按揭贷款首套下调50个基点,即执行利率由原来的4.1%降到3.8%。 以贷款100万、按揭30年,等额本息算,调整前月供为4832元;调整后月供为4660元;少付约172元。
建在青山绿树间的红庙岭综合管理服务中心。本报记者叶诚摄党的二十大报告提出:大自然是人类赖以生存发展的基本条件。尊重自然、顺应自然、保护自然,是全面建设社会主义现代化国家的内在要求。必须牢固树立和践行绿水青山就是金山银山的理念,站在人与自然和谐共生的高度谋划发展。福州实践:全面推动实施绿色发展专项行动,在全市推行垃圾分类工作,加快建设红庙岭循环经济生态产业园。30年来,红庙岭产业园坚持不懈探索实践城市生活垃圾减量化、资源化、无害化处理的新路径,推动福州垃圾分类工作走在全国前列,助力我市重点建设六个城、打响五大国际品牌、实施九大专项行动,加快建设现代化国际城市。在“老福州”印象中,红庙岭曾是“垃圾山”的代名词。随着一座在全国范围内处理能力强、规模大、门类全的循环经济生态产业园的不断建设,红庙岭实现“华丽转身”,每天近4000吨生活垃圾在这里被“吃干榨尽”。近日,记者走进红庙岭循环经济生态产业园,看看这座跨越时代的产业园如何一边努力追青逐绿,一边面向社会敞开大门,不断突破自我定位,展开系列独树一帜的生态文明探索实践。
观点网讯:12月4日,福州山姆二店抖音平台账号表示,暂定2023年4月30日开业,并透露目前福州山姆二店正在进行办理会员卡优惠活动。在2022年7月24日,第五届数字中国建设峰会数字经济重大项目集中签约仪式现场,山姆(上海)投资有限公司与盛泰置业(福州)有限公司成功签约,标志着山姆会员商店福州二店项目正式入驻三江口片区的嘉里榕城·江上图。其中,福州山姆二店项目规划按山姆标准进行设计建设,建筑面积约2.8万平方米,是目前全省最大的山姆会员商店。“山姆会员商店福州二店项目作为头部商业项目率先签约,计划明年上半年开业,接下来,我们还会根据定位引进一大批知名品牌进驻,助力总部基地项目做大做强。”榕城·江上图项目相关负责人此前表示。山姆会员商店是世界500强企业沃尔玛旗下的高端会员制商店,已有超过30年的历史,发展至今已在全球拥有800多家门店,成为全球最大的会员制商店之一。截至目前,山姆在中国共有36家门店,覆盖23个城市。福州山姆会员店首店,自2001年开业至今已经21年了,在鼓楼区杨桥西路金牛山公园旁。
观点网讯:12月2日,福州高新区公布榕耀花园多栋商品房、地下室及底商销售价目表。“榕耀花园”对应楼盘为“国贸江屿原”,这是继九溪原、学原一期、二期、三期之后,国贸在高新区第五个楼盘。观点新媒体了解到,榕耀花园1#、2#、3#、5#、6#、7#、8#、9#楼865套住宅,销售面积82055.83㎡,销售均价19700元/㎡,销售总价161650万元。A、B区地下室合计845套,销售面积19858.78㎡,销售均价19万元/个,销售总价160550万元。1#楼底商、2#楼底商、3#楼底商、5#楼底商、9#楼底商、S2#楼-商业72套,销售面积4407.11㎡,销售均价31500元/㎡,销售总价13882.35万元。
近日,市水利局执法人员在闽江下游原仓山下洋造船厂水域发现一艘违法采砂船。该船虽证件齐全,但未向水行政主管部门报备停泊在河砂禁采区。执法人员依据相关规定,给予该违规停泊的船舶业主罚款3万元的行政处罚。案例点睛《福州市河道采砂管理办法》第十五条规定,禁止采砂船舶在禁采区停泊。未取得采砂许可的采砂船舶应当在水行政主管部门指定地点集中停泊,需离开指定地点的,应当向水行政主管部门备案。《福州市河道采砂管理办法》第二十三条,违反本办法第十五条规定的,由水行政主管部门责令其改正;情节严重的,扣押采砂船舶,并处以一万元以上三万元以下的罚款。市水利局工作人员提醒:市水利局经福建省水利厅、福州市政府同意后,将闽江下游分为可采区、禁采区和保留区,其中闽江闽江南港河段,闽江下游淮安头至金刚腿河段均列为禁采区。具备采砂性质的船舶未向水行政主管部门报备在禁采区停泊将予以行政处罚。