福州：市辖五区拆迁安置房不限售

观点网讯：自8月11日起，福州五区关于房产出售限售时间的认定标准调整（是否满2年），从原来的出售方的办证时间调整为网签时间，一、二手房均以网签时间做为是否满2年的认定。近日有网友就安置房上市认定时间进行了咨询。对此福州市不动产登记和交易中心9月15日回复称，根据榕政办〔2017〕84号文件，2017年3月29日（含）后办理网签的（无网签的以收件时间为准），市内五城区户籍居民家庭购买第二套及以上住房，非本市五城区户籍居民家庭购买第一套住房，取得不动产权证未满两年的（以登记时间到上市交易时是否满2年为准），不得上市交易。根据2017年3月28日福州市人民政府发布的文件显示，从2022年8月11日起，关于房产出售限售时间的认定标准调整（是否满2年），从原来的出售方的办证时间调整为网签时间。以上限售政策仅针对福州市五城区所有通过市场购买方式取得的住房，拆迁安置房在以上限售政策实施前后均未限制上市交易。