总价约103亿起，福州主城区13幅宗地今早开槌！

今天上午9：30，福州市2022年第三次集中土拍将在福州市行政服务中心三层交易大厅举行。计划出让位于鼓楼、晋安、仓山等区的共计13幅宗地，总体量531.15亩，总价102.982亿元起。    福州主城区第三轮集中土拍供应多幅优质热土本轮土拍亮相的地块，不论是从体量还是质量上都充满看点：鼓楼西区供应一宗稀缺的纯商房用地、老仓山上渡区域挂出优质瞰江宅地、东区晋安则上新了完成收储不久的三远区域逾250亩土地。此外，还有包括海峡奥体北侧地块、华塑小区地块、地铁4号线横屿站西侧地块等多幅此前曾计划出让的宅地，也都纷纷将在今天再次登场，寻找买家。本次土拍在出让规则和方式方面，主要有如下几点：1、限制房企“马甲”形式拿地，同一申请人及其控股的各个公司，不得参加同一宗住宅地块的竞买；2、宗地2022-38号至47号采用“限地价、竞首期付款比例、摇号”方式拍卖出让；3、宗地2022-38号至47号商品房销售价格按照以下方式确定：住宅项目底价成交的，商品房备案均价原则按照商品房销售指导价确定；出让价款每增加1%，备案均价按商品房销售指导价上浮0.3%确定。