越秀星汇瀚府主推中心楼栋 起步价3.1万/㎡

越秀星汇瀚府目前一期仅剩2、4座，目前在售4座，32层高，主打100、127、130、135㎡三四房，均价3.1-3.3万元/㎡，物业费2.8元/㎡·月，交楼时间为明年，带装修发售，装修标准3000元/㎡起。其中北向望园林、南向望小学。

作为55万m²超凡体量，项目采用点式围合布局，配套园林、泳池，前后楼距达120米，小区园林已基本成型，整体舒适度较高，主打改善客户，配建的公办幼儿园、小学为其亮点。

销售表示，相比去年推的户型均价大概在2.6-2.9万元/㎡，目前确实涨了，但目前推的是中心楼栋，不靠路边且是独栋，户户单边位，而且房价肯定是越来越高。小编以一套127㎡的单位进行计价，该项目优惠后总价为421万元，折合单价33208元/㎡，若按3成首付约127万元，贷款30年，每月月供16600元；若按4成首付则约169万元，30年月供1.4万元。