9月22日，央行发布消息显示，全国银行间同业拆借中心公布，当月贷款市场报价利率（LPR）为：1年期3.85%，5年期以上4.65%，均与上月持平。至此，LPR已经连续17个月保持不变。目前，南宁新房市场的首套房利率基本在6%+，二手房也在6.1-6.5%左右。乐居了解到，目前二手房市场的客源较少，信贷方面，今年有一部分银行已经停贷了二手房贷款，因为临近年底，一部分银行的额度紧缺也暂停了对二手房的贷款业务，但与中介公司有合作的银行还是有几家能接受贷款。还在办理二手房贷款业务的广发银行利率在6.2%，光大银行在6.3%，建行额度较紧张，其他银行最高也有6.5%的利率。
近日，五象新区利好频传，继南宁宜家、五象万象汇、绿地缤纷生活广场等商业相继落成投入使用后，再传重磅医疗利好！位于五象新区良玉大道50号的广西医科大学附属肿瘤医院五象院区（以下简称：五象院区），建设有新进展首个病房样板间基本布置完成，一期工程计划2022年底前投入使用。
9月15日，国家统计局公布2021年8月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，从情况获悉，8月南宁新房环比下降0.3%，同比上涨3.7%，根据今年数据来看，属首次下跌；二手房环比下降0.3%，同比上涨1%。其中，新房90㎡及以下，环比下降0.8%，同比上涨3.8%；90-144㎡环比下降0.2%，同比上涨3.4%；144㎡以上，环比下降0.7%，同比上涨5%。二手房90㎡及以下，环比下降0.4%，同比上涨1.6%；90-144㎡环比下降0.3%，同比上涨0.3%；144㎡以上，环比与上个月持平，同比上涨1.6%。
据南宁市住建局公示的预售商品房信息显示，南宁楼市8月共发出了53张预售证，总预售面积是为873475.8㎡，总预售14270套。其中商品住宅预售面积达534084.98㎡，新增4767套商品住宅。从区域供应情况来看，8月南宁商品住宅供应仅良庆区、江南区供应套数破千，青秀区、兴宁区、邕宁区商品住宅供应套数破百，西乡塘区表现不佳商品住宅供应套数仅75套。8月南宁商品住宅新增供应的主力是在江南区、良庆区，江南区供应面积达208381.71㎡，计2010套。江南区商品住宅供应主要来自于华润置地江南中心、融创江南书院、阳光城江南檀悦、万丰岭上建安等楼盘。
近期继2宗五象商住地取消挂牌，1宗兴宁区“汽车城”用地流挂后，让乐居小编担心的事情还是发生了。8月31日下午，南宁市自然资源局再度发布取消挂牌公告，公告显示，原定于2021年9月2日截牌的GC2021-056地块现因故终止挂牌。而距离上一宗地取消挂牌还不足24小时，一周内3幅地接连取消挂牌，9月的土地市场已经“冷热参半”了。此次挂牌的GC2021-056地块与8月流挂的GC2021-053地块均位于兴宁东“汽车城”用地范围内，随着热门地块的接连下架，相邻地块惨遭流挂，让人不禁为该地块捏一把汗，此次下架虽然来得突然，但是也在情理之中。
乐居买房讯 随着城市不断向东扩展，南宁各大片区齐齐发力，位于邕江南岸的龙岗片区潜力不容小觑。龙岗片区近两年也是捷报频传，南宁塔、五象火车站、地铁4号线等都让龙岗热闹起来，各大房企也争相入驻龙岗，目前龙岗片区的品牌房企有大唐、龙光、荣和、金科、彰泰、北投、建发等。随着龙岗楼盘的交付，片区内人口增多，周边居民对公共交通的需求越来越大。众所周知，地铁4号线已于去年开通运营，地铁4号线西起洪运站，东至龙岗站，但东段路线目前仅开通至楞塘村站，五象火车站、青坪坡站、龙岗站尚未开通。
近日，广西壮族自治区教育厅对2021年新认定的自治区多元普惠幼儿园名单进行公示！确定南宁市西乡塘区隆源幼儿园等497所幼儿园为自治区级多元普惠幼儿园，现将名单(详见附件)予以公示。公示时间为2021年8月26日至9月2日。其中，南宁市有51所、柳州市19所、桂林市42所、梧州市25所、北海市26所、防城港市11所、钦州市1所、贵港市57所、玉林市82所、百色市34所、贺州市40所、河池市39所、来宾市58所、崇左市11所。
今日，乐居从江南区教育局了解到，8月30日，南宁市江南区文骅小学、富乐小学贵和校区在同一天落成并启用！两所学校投入使用，将为江南区新增3240个公办小学学位，有效缓解了江南区辖区就学压力。文骅小学南宁市江南区文骅小学坐落于江南区文骅路，占地面积为28779.22平方米，设计为48个教学班的完全小学，可容纳2160名学生。富乐小学贵和校区位于江南区沙井片区贵和路25号，学校办学规划24个班，可容纳约1080名学生就读，今年9月开始招生，现有15个班、学生658人、教职工46人。
8月23日，国家税务总局南宁市税务局官网发布了《国家税务总局南宁市税务局2021年第2期欠税公告》，对61家单位纳税人和个体工商户未按照税收法律、行政法规规定确定的纳税期限缴纳或者解缴税款予以公告。20家开发商欠税，最高欠税余额8808万元据统计，61家欠税单位中，房地产开发商占20家！欠缴营业税、个人所得税、房产税、印花税、土地增值税、城市维护建设税、城镇土地使用税等。其中，广西南宁春晖房地产开发有限责任公司、广西东方航洋实业集团有限公司、广西南宁华凯房地产开发有限责任公司、南宁市汉军房地产开发有限责任公司等多家开发商已经多次上榜欠税名单。
刚刚，南宁市自然资源局再度发布公告：五象新区GC2021-055地块终止出让。距离上一次取消挂牌，仅过去了5天，而更巧的是，这次下架的土地依然是五象新区热门版块的安置地项目。公告显示，原定于在2021年9月1日进行第五十五期国有建设用地使用权的公开出让，现因故终止。该公告并未提及该地块何时出让。因楼市下行开发商信心不足近几年来，挂牌后终止交易现象并不多见，但这一次在5天内连续终止了两宗位于五象新区、大体量的安置地还是首次。而在这1宗地终止交易后，原本9月出让的5宗地仅剩4宗，出让面积大幅下降。
8月30日，教育部召开新闻发布会，介绍秋季学期中小学教育教学工作情况。为切实降低学生考试压力，教育部印发了《关于加强义务教育学校考试管理的通知》，提出了准确把握考试功能、大幅压减考试次数、规范考试命题管理、合理运用考试结果、完善学习过程评价、加强学业质量监测、健全管理监督机制等要求。义务教育阶段的考试主要发挥诊断学情教情、改进加强教学、评价教学质量等方面功能，除初中学业水平考试外，其他考试不具有甄别选拔功能。 《通知》明确小学一二年级不进行纸笔考试，其他年级由学校每学期组织一次期末考试；初中年级从不同学科实际出发，可适当安排一次期中考试。要合理控制考试难度，严禁超课标超教学进度命题。
龙岗138亩地，先是遭遇恒大退地，而后又是中交地产“退地”，两次退地之后这次执着再来！ 8月27日，南宁自然资源局发布了2021年第六十三期国有建设用地使用权公开出让公告，公告显示，将于9月29日采用挂牌的方式出让，位于邕宁区新邕路以北、永福路以西GC2021-063地块，乐居对比发现，该地块就是今年7月26日中交地产退还的地块，现已三度上架。 乐居对比发现，GC2021-063地块出让要求跟此前中交地产退的地块要求基本一致，有两点差异：①不再要求采用装配式建筑技术建设；②明确不接受竞买人联合申请。
说起南宁万元地，最早一批不是在五象湖，而是在凤岭南滨江板块。当年凤岭南滨江板块被称为“三无”板块，确频频卖出万元地，截止目前，凤岭滨江板块楼面价破万地块已有6个，很多人都不思其解。但从现在看来，这个板块确实是让人刮目相看。青秀区在“一轴两带、一核一区”的利好下，吸引着众多的品牌房企入驻青秀区，近年来，凤岭南滨江板块不断成熟，区域内教育资源也不在不断完善，龙湖天街也在推动建设中，板块北临凤岭南路、南临邕江，还拥有得天独厚的自然景观资源。在江景资源日益稀缺的情况下，凤岭南滨江板块成为了新焦点，板块内一举一动都格外引人瞩目。
广西壮族自治区自然资源厅日前下达6600亩激励性用地指标，对2020年土地利用计划执行情况、土地节约集约利用水平以及土地利用秩序综合考评排名前3名和2020年度招商引资专项考评排名前6名的7个地级市予以奖励，奖励指标最高1800亩，最低也有100亩。据广西自然资源厅国土空间用途管制处负责人介绍，此次获得奖励的7个市分别为：在2020年广西土地利用计划执行情况、土地节约集约利用水平以及土地利用秩序综合考评中排名前3名的桂林、贺州、柳州市，在广西年度招商引资专项考评中排名前6名的南宁、北海、桂林、柳州、贵港、梧州市。
乐居买房讯 五象湖作为南宁新一代的湖居板块，在政策及配套的双重支持下，房价一度成为南宁房价的天花板。作为南宁最具价值的板块，一旦有新项目便会引起不上关注，阳光城光明未来悦入市以来便赚足了眼球，为何这个盘如此受关注？其一，阳光城光明未来悦位于平乐大道、玉洞大道两大城市主干道交汇处，属五象湖版块，平乐大道有南宁第二个“民族大道”之成，玉洞大道则有“广西第一大道”之称，项目雄踞五象新区后花园，地段非常有优势。其二，项目周边配套高端，名校环绕，有五象第一实验小学、南宁三中、五象湖初级中学等学校，在商业方面，项目周边有华润万象汇、宜家商场、合景悠方、五象总部基地商业等等，自身还配备高级会所等。
近日，广西壮族自治区纪委监委通报4起工程建设领域突出问题。通报中将领导干部违规插手工程项目和企业负责人涉嫌向领导干部行贿问题一并通报，在全区引起强烈反响。广西壮族自治区纪委监委坚决贯彻落实十九届中央纪委五次全会要求，部署开展工程建设领域腐败问题治理工作，聚焦关键少数，紧盯关键环节，坚持受贿行贿一起查，以系统施治、标本兼治理念，着力深化专项治理。今年以来，全区共查处工程建设领域腐败问题440件，处分470人。
日前，自治区教育厅网站发布的一则《关于高等学校设置事项的公示》引发关注。公告称，为优化广西高等教育布局结构，做大做强教师教育，拟推动广西教育学院并入南宁师范大学。据广西教育学院官网，广西教育学院创建于1953年，由自治区人民政府举办，系自治区直属成人本科高等院校，业务主管部门是自治区教育厅。学校的前身是广西中等学校教师进修学院，1954年更名为广西教师进修学院，1958年更名为广西教师进修学院，1966年更名为广西教育学院。1983年，学校开始举办成人本、专科教育，1992年开始举办全日制普通专科教育。
乐居买房讯 据乐居编辑发现，五象新区第四实现小学目前二至五年级尚有少量学位，符合条件的家长抓紧时间准备材料！（一）提交材料在我校招生地段内有意向转学的学生家长，请将以下材料复印件装信封（封面写上拟转入年级，家长联系方式），8月23日-27日中午12点前交到坛洋路4号五象四小门卫处。1.转学儿童家庭房产证明复印件。《房屋所有权证》《不动产权证书》《购房合同》及备案证明（三项材料中的任何一项）。2.转学儿童及父母户口本复印件。（如父母或其他法定监护人与转学儿童不在同一户口簿的，则需提供各自户口簿及能证明家庭成员关系的证件，如出生证或结婚证等）。3.转学儿童学生手册复印件。转学生不能重读或留级。
据悉，8月23日，为减轻借款人还款压力，广西区直住房公积金管理中心（以下简称\"区直管理中心\"）将与9家银行开展商转公跨行免自筹业务，真正实现公积金贷款与商业贷款无缝对接，进一步提高住房公积金服务效能。据介绍，今年年初，区直管理中心在已与建设银行等多家合作银行开展同行商业贷款转住房公积金贷款免自筹业务的基础上，鉴于部分缴存职工商业贷款是在与中心尚未开展合作的银行办理的，特别明确提出，将开展商业贷款转住房公积金贷款跨行顺位抵押免自筹业务（以下简称\"商转公跨行免自筹业务\"），至7月下旬已经通过合作银行工商银行与华夏银行完成业务测试，新增华夏银行开展商转公跨行免自筹业务。
7×24小时
