消息称,北京“离异3年内不得京内购房”的限购政策文件被废止。对此,北京市住建委相关工作人员已证实,消息属实,离婚后购房不再受离婚年限限制,已从今日开始执行。注:2021年8月4日,北京住建委政策规定,北京夫妻离异的,原家庭在离异前拥有住房套数不符合本市商品住房限购政策规定的,自离异之日起3年内,任何一方均不得在本市购买商品住房。
3月18日下午,海南省市场利率定价自律机制发布公告,调整差别化住房信贷政策。公告显示,结合海南房地产市场形势,经研究,海南省市场利率定价自律机制确定:3月19日起,符合当地购房政策条件的居民家庭(含本省户籍、非本省户籍和人才)贷款购买商品住房,其住房商业性个人住房贷款最低首付款比例和住房贷款利率下限执行当地个人住房信贷政策标准。
刚刚,海口公告挂牌西海岸新区南片区A6201地块,这是2024年以来海口首次公告挂牌住宅用地!A6201地块位于人大附中海口实验学校西海岸校区东侧,占地面积为28526.65平方米(约42.79亩),容积率≤3.1,最大可规划计容建筑面积约88432.6平方米,将建设市场化商品住房项目,采用全装修及现房销售。根据土地挂牌公告,该宗地起始总价66324.4612万元,起始楼面地价约7500元/平方米。
刚刚,三亚开启了2024年第一场豪横的市场化宅地土拍。位于海棠湾核心区的一宗196亩市场化住宅用地,仅经一轮加价453万元,最终由三亚润兴投资有限公司以244870万元成交价,将其收入囊中。该地块容积率1.5,可建设面积超过19.59万方,折合楼面价约12498元/平米㎡。 据天眼查数据显示,三亚润兴投资有限公司为华润置地与富德集团旗下富意文化、三亚悦展地产的联合体公司。上述地块为三亚市海棠湾国家海岸休闲园区控规HT07-01-01和HT07-01-02地块,使用权面积130619.38平方米(约196亩),规划用地性质均为二类城镇住宅用地。
近来,三亚市住建局一则通报引起了大家的关注,打开一看,竟涉及三亚市区曾经的“网红”地产项目-三亚君和君泰!这则通报涉及安春志、庄明良、马会敏等3名不具备购房资格客户违规购房;陈凯锋、梁依谷等2名购房人在房产交易时骗取购房资格 ;以及三亚君和君泰开发商:三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司,三亚德佑房地产投资服务有限公司所属从业人员张馨予(曾用名张俞)采用更名认购手段,以公司员工福利房的名义向无购房资格购房人出售“君和君泰”项目商品住房。三亚市住建局依据相关规定,分别对上述5人取消购房资格、5年内不得在本市购房;对“君和君太”开发商三亚椰林书苑海垦地产有限责任公司暂停在售项目网签2个月。
昨晚,海南省住房公积金管理局发布通告,称将于3月份开展秀芳公积金个人住房贴息贷款业务。通告详细如下:根据《海南省住房公积金个人住房贴息贷款管理办法》规定,我局将在今年3月份开展住房公积金个人住房贴息贷款业务,办理贴息贷款的借款人享有与住房公积金贷款借款人同等的权利和义务。拟在3月份申请住房公积金贷款的缴存人,可自愿选择住房公积金贴息贷款或住房公积金贷款轮候办理。具体情况可通过政务服务热线(0898-12345)或向属地住房公积金管理局咨询。海南省住房公积金管理局2024年2月21日
据央行官网,2024年2月1年期贷款市场报价利率(LPR)报3.45%,上月为3.45%;5年期以上LPR报3.95%,上月为4.2%。
2月19日,海南省住房公积金管理局印发《关于调整住房公积金首套个人住房贷款最低首付比例的通知》(以下简称《通知》),将首套住房公积金个人住房贷款最低首付比例由25%下调至20%。《通知》明确,将住房公积金缴存人家庭(包括借款申请人、配偶及未成年子女)在我省行政区域范围内购买新建自住住房首套住房公积金贷款最低首付比例由25%调整为20%。二套住房公积金贷款最低首付比例30%维持不变。此次调整政策是为促进我省房地产市场平稳健康发展,根据《海南省市场利率定价自律机制调整海口市等11个市县差别化住房信贷政策》精神,配套执行我省差别化住房信贷政策,更好满足居民刚性和改善性住房需求。
今天,海口地产圈内传出一则重磅消息:传言称“海口住建部门修改了限售政策,备案满二+出证即可交易1、业主一手买进的,备案满二年,出证了就可以交易。2、业主二手买进的,产证满二年就可以交易。”此前,海口的“限售政策”是购房合同备案满5年才可销售。据多名业内人士透露,消息属实,应该是对此前住建厅“优化调整二手房交易转让年限等限制性条件“的具体落地。
2019年,仁恒抓住海南自贸港全新时代,取址自贸港先行区江东新区,精铸仁恒第三座滨江园——海口·仁恒滨江园。 江东新区多项指标连续两年登顶全省重点园区第一位,引领海南自贸稳步迈向2025年的封关运作。 无疑,作为海南首批国际社区的仁恒滨江园已再一次,站在时代窗口。 现今,仁恒滨江园二期晴园111-133平臻品高层住宅启动认筹,20000㎡全新展示区震撼面世,10月29日开盘荣耀盛启,敬献海南国际化发展进阶征程。
将物业服务打造成品牌的金字招牌,在全国能达到同等成就的物企屈指可数,仁恒物业是其中翘楚。 近日,乐居海南对话上海仁恒物业管理有限公司海南分公司总经理郑木胜先生,听他讲述仁恒物业成立近三十年的时间,如何兑现“恒心服务,一生呵护”的承诺,造就领先行业的服务标准。
中国人民银行决定,自2022年10月1日起,下调首套个人住房公积金贷款利率0.15个百分点,5年以下(含5年)和5年以上利率分别调整为2.6%和3.1%。第二套个人住房公积金贷款利率政策保持不变,即5年以下(含5年)和5年以上利率分别不低于3.025%和3.575%。
新攀乐西锦城地处西部核心城市儋州市那大城区主干道中兴大道,在售建面约105-157㎡品质人居,均价9500元/㎡,国庆期间特推出置业五重礼:(1)到访礼,来访赠精美餐具套装(2)物业好礼,购房赠3年物业费大礼 (特价房不参与)(3)车位好礼,购房赠2年车位使用权(4)家具好礼,购房赠1万元全友家具现金抵用券(5)家电好礼,购房享砸金蛋赢豪华家电大礼
如何将国内房企的“品质效应”列分段位,仁恒应属于第一梯队的头部位置。将新加坡成熟的开发模式,汇入中国,仁恒三十载年组建独属他们的“基因库”。以“基因库”为养分,用心规划每一块土地,在每一方的水土上建筑能够流转时代的理想社区。当仁恒以“善待土地”的理念汇入海口江东新区,又会交出什么样的时代作品。乐居海口独家对话海口仁恒滨江园项目研发设计PM蔡超坡、室内设计师王怀胜、园林景观设计师王土养。听他们从建筑者的角度,讲述仁恒“用心造好房”的深层逻辑和仁恒滨江园热销背后的秘密。海口仁恒滨江园鸟瞰图十年只是一个起步如何定义“好房子”的标准?
据海口市住宅与房地产信息网显示,海南海口美舍仕家C0504地块项目于2022年5月13日获预售证,证号【2022】海房预字(0066)号,本次销售范围是3#楼商铺,合计6套,预售面积为595.94㎡。从公布的信息来看:商铺建筑面积约78.14-167.91㎡,拟售均价49750元/平方米。海口美舍仕家项目计划建设288套安居房,面向海口市符合购买安居型商品住房条件的本地居民家庭、引进人才以及基层教师和医务人员配售,房源售价15000元/㎡。
北京城建海云湾目前107-132㎡三房两厅两卫在售,均价约31680元/㎡,单价26000元/㎡起,项目在售楼栋已封顶,预计2022年年底交付,后期加推待定。
4月26日至5月4日,海南恒大悦珑湾限时特价11300元/㎡起,优惠覆盖户型建面约98-110㎡。海南恒大悦珑湾小区内配套有规划约2200m²品牌幼儿园、规划建面约3700m²风情商业街、建面约1000m²名仕会所等。
5月1日至5月5日,昌茂万泉星光的单价5999元/㎡起;还有三重惊喜:到访有好礼,成交砸金蛋,享限时钜惠。昌茂万泉星光位于琼海万泉河畔,规划建设10栋多层低密度的40年产权产品;在售52-88㎡,均价13000元/㎡。
4月26日-5月4日,限时特价11300元/㎡起,覆盖建面约98-120㎡。
5.01-5.05期间,单价5999元/㎡起;还有三重惊喜:到访有好礼,成交砸金蛋,享限时钜惠。