自2019年10月30日起,历时近两年的实地考察和多方论证,蓝城桃李春风项目于2021年9月成功落子四川南充顺庆区,至此,宣示着南充这座川东北中心城市,终于即将拥有蓝城集团的经典序列产品。 始于美好,不忘初心 从1995年绿城成立至今,品质一直是绿城的代名词,它的豪宅产品设计一直是地产行业风向标,脱胎于绿城的蓝城集团,从2010年开始经历了重资产、轻资产再到桃源人居三个阶段。 2016年是蓝城战略转型升级的关键年,也是蓝城全新出发的重要起点。2017年初,蓝城集团总裁许峰曾表示“大蓝城体系拥有68个项目,总建设面积约2500万方,预计可售金额超过2000亿,明年目标是至少实现50%的增长率”。2019年4月,蓝城桃源项目达80个,截止2021年8月,蓝城已进驻全国22个省及直辖市,117个地级市,营造440个美丽家园,已有92座桃源人居在神州大地上落地开花。 ▲杭州桃李春风实景图 不止进阶,更是归心 通过对蓝城项目购房者的背景、购房动机,以及蓝城项目的分布,我们可以清晰看到:逆城市化、消费升级和城市中产心灵觉醒的交织共同托起了蓝城模式的基本面。 中国最发达地区逆城市化进程已经开始,根据国际规律,人均GDP达到10000美金,城镇化率达到70%以后,逆城市化发展开始。首先是富人搬出城市,接着中产阶级会开始选择在城市工作,在郊区生活。随着中高端人口的聚集,产业也逐步“下乡”,产业化和城镇化在郊区展开。中国的城镇化整体上虽然距离70%还有较大差距,但是在发达的长三角及京津深等一二线城市,城镇化率已经高达80%以上,人均GDP也明显超过10000美金,逆城市化的条件已然成熟。 消费升级在居住领域体现为改善性需求的兴起。这一类需求,相当部分出现在40岁以上中高收入阶层。他们已解决了刚需,随着家庭的变化(可能是同居老人对良好生活环境的要求,对子女教育的要求或空巢家庭自身对生活品质的要求),产生了不同于过往的家庭居住需求。改善性需求不仅仅体现在对房屋面积、内部功能布局方面的更高要求,更体现在对住所外部环境、生活配套、邻居质量的更高诉求。 中产阶级的心灵觉醒是蓝城项目在环都市的低密度产品中保持高溢价的根本保障。中国其实并不缺乏低密度的墅级类产品,缺乏的正是蓝城真正用心打造的“美好生活人居”。 ▲嵊州越剧小镇实景图 城镇化模式是时代的产物,站在这样的大时代背景之下,与其说是宋卫平凭借超前的眼光发现了这一市场,不如说是中国社会经济的综合发展给蓝城模式提供了新的舞台。 在房地产存量时代到来的时刻,在“增量世界”,蓝城生活代表的绝不仅仅是一个细分市场,而是一个发展趋势。当越来越多的城市进入逆城市化,当越来越成规模、高素质、高品位的城市中产崛起的时候,他们相当部分的人会选择一种蓝城生活方式。 ▲嵊州越剧小镇实景图 桃李春风,飘落人间的天堂 宋卫平曾说:“绿城是我女儿,虽然出嫁了,我还是关心她;蓝城是我儿子,他现在还小,所以我得花更多时间照看他”。 正是拥怀着这样的情怀,将品牌珍若己出,作为美好人居生活的先行者,宋卫平对于蓝城提出了这样的定位:不仅要交付好的房子,也要交付好的生活和好的社区文化,以及可期盼的未来。 桃花源、桃李春风、乌镇雅园、悠然蓝山、越剧小镇、春风十里、天使小镇、江南里……一座座用“匠人”精神浇灌的美好生活和中式合院,已然在中国乡村大地上盛放。 宋卫平和他的蓝城、绿城,一直走在探寻小镇模式、产品极致以及美好生活的路上。 ▲蓝城集团董事长宋卫平 如宋卫平所说,房子是生活的容器,过去的商品房成交,其实是“买椟还珠”,“椟”是房子,“珠”是生活,现在,他要通过他的蓝城模式,将人们丢的“珠”找回来。所以,蓝城不仅是寄托了“老绿城”一贯的精致和情怀,更开创性地开始探索生活服务。 蓝城的“珠”就是生活服务,核心内容包含了健康、教育、产业、商业、物业五大服务体系。蓝城社区并不是一个独立体,而是需要方方面面来支撑。“蓝城的全产业链系统,将为小镇所有的生活提供配套服务。除了蓝城颐养、蓝熙健康、蓝城农业等版块外,蓝城全产业链还包括了设计、景观、建筑科技等专业公司,同时重新整合了绿城教育、绿城医院、绿城健康、绿城财富等产业链资源,形成产业生态圈。” 幸会南充,非梧不栖 建筑可以复制,但自然资源不能。南充桃李春风依傍在西河90度湾区畔,巍峨凌云山钟灵毓秀,悠悠嘉陵江碧波荡漾,古朴清泉寺钟声悠扬,它们一起绘就了南充桃李春风深厚文脉底蕴。 依靠山水,感受自然与包容,一副美好的居境画卷,即将在这片3600余亩的土地之上徐徐展开。 将“一片田、一条街、一个家”为小镇未来蓝图,以“蓝城农业、蓝城颐养、蓝城健康”为服务产业核心,构造起全景生活生态圈,健康医疗、健康养生、健康教育、特色商业、生态农业等,打造全时、全龄、全季、全景的“自然健康生活栖息地”。未来,南充桃李春风将通过各类特色场景、功能空间和业态组团,描绘出难得一见的特色度假与居家共融的人居生活。 为南充重新定义“美好生活”,蓝城即将在这座川东北中心城市,掀起一场意义深远的人居变革。 从高层到大平层,从花园洋房到别墅,从别墅到庭院系,随着经济发展和消费升级,人们对房子的要求早已从遮风避雨,升级到追求美好生活和精神的满足。 高层代表了视野,洋房则代表了对生活有更高要求,别墅对栖居的更深追求;而庭院,是让生活回归的“桃花源”,是终其一生向往的生活美好。 蓝城桃李春风,正是带着成就一生向往的美好愿景,奔赴南充这座城市而来。
(乐居买房讯)高坪商业近年来发展势头强劲,尤其沿江一线,在王府井、金融中心等商业体带动下,已经成为南充当下最具商气、人气的消费聚集地之一。 日前,高坪江东新区再落子一重磅商业项目——佳兆业·佳纷广场。项目将利用華羅·理想中心3栋已有商业建筑进行打造,占地约51亩,总建筑面积约10万平米。 “佳纷”是佳兆业于2018年发布的新商业品牌,包括佳纷广场(区域型)、佳纷天地(社区型)及K-link(对外管理输出)三大产品序列。 截止目前,社区型“佳纷天地”已亮相多家并取得了良好的市场反响。而作为佳兆业重塑商业发展蓝图的旗舰主力,在佳纷广场的选址上,佳兆业则更加慎重,目前已在深圳布局了两家,唐山布局了一家。 据了解,南充佳纷广场为“购物中心+主题街区”模式,业态将包括特色零售、主题餐饮、潮玩娱乐等。佳兆业目前全国在营、筹备、在建商业项目总面积超过300万平方米,拥有较为丰富的上下游生态链资源及自孵化品牌,项目后续的招商值得期待。 佳纷广场与王府井广场仅一街之隔,目前佳纷广场的3栋楼都已主体完工,正在做外墙装饰及公共区域修建,预计佳纷广场最快有望明年下半年开业。届时,在“王府井+佳纷广场”双引擎的驱动下,区域的商业吸附力、覆盖半径将继续强化,整个高坪的商业活力也会被进一步被激活!
9月7日,南充市公共资源交易中心发布了顺庆荆溪片区171亩国有建设用地出让信息,根据公告显示,出让地块位于顺庆区荆溪片区,总面积171.396亩,起拍价259万/亩,容积率≤1.6,折合起始楼面价2428元/㎡,拍卖时间暂定2021年9月29日上午9:30,拍卖地点南充市涪江路政务中心一楼八角会议室。 地块详细位置: 从地理位置上来看,Ec-5-1地块位于顺庆区发展较好的荆溪片区。地块西侧比邻正在热卖的优品道珑玺湾,东侧是规划中的南充水城项目所在地,如果南充水城将来能够顺利落成,该地块项目则可坐享水城带来的生态环境、商业商服资源,地段优越性比较突出。 地块优势: 地块距离南充高中临江校区、府荆小学两所学校的直线距离都只有1公里左右,教育配套几乎不用愁。 此外,地块周边聚集了大量商住项目、政务机构,部分已经交付投用,人气大幅增涨,整个区域的居住环境、生活配套正在逐步成型。 俯瞰荆溪板块 届时,南充新浪乐居将对以上地块土拍进行全程报道,敬请关注
前几天,一则“天誉高层集体离职”的消息在朋友圈炸开了锅。据爆料,天誉集团副总裁、营销中心总经理、物业总经理等高层已于9月1日办完离职手续,此外,成都总部还有不少其他员工也已陆续离职。 突如其来的离职潮,让很多人开始怀疑,天誉内部是不是出了什么事?如果真出了事,南充那么多天誉的楼盘会不会存在风险? 天誉地产成立于2015年,2018进入南充打造第一个项目—天誉合府。此后的两年,天誉地产先后竞得了5宗商住类土地,打造天誉珑城、锦樾、栖山府、原著、阅江府等项目,目前这些项目是个什么状况,有没有受到“高层离职事件”的影响?我们一起到项目现场去看看…… 合府位于嘉陵区春江路与嘉陵大道交汇处,是一个纯改善的住宅项目,产品包括138-205㎡的大平层、洋房、叠墅等。 目前,合府已经基本售罄,只剩下小部分尾盘房源;项目建设也已经步入尾声,从现场看几栋高层都已基本完工,有几栋洋房正在进行装饰,别墅完成外立面建设,部分园林景观也已经呈现。据说交房时间已经暂定在即将到来的10月。 锦樾位于嘉陵区都尉路上,与合府只隔了一条街的距离,是一个以高层小户型为主的住宅项目。目前,锦樾整个项目已经售罄;从施工现场来看,多栋建筑主体已经封顶,据说明年下半年会交房。 位于高坪区江东中路七段的珑城是天誉在南充开发的第二个项目,目前住宅房源已经基本售罄,剩下少量特殊楼层的房源正在做最后的特价销售;项目建设差不多已经竣工,据业主透露部分楼栋已经交房,接下来10月还有部分楼栋即将交房。 栖山府位于顺庆区果州大道上,这个项目除了天誉外,三盛集团也参与了联合开发。从施工现场看靠近果州大道一侧的楼栋修建速度较快,独栋商业楼已经修至2层。 原著位于顺庆区荆英路上,项目包括6栋高层和9栋洋房,项目现场多栋高层、洋房同时施工,进度正常。 阅江府位于顺庆区府荆南路东侧,和栖山府一样都是由天誉地产和三盛集团联合开发的项目。目前项目多栋高层、洋房在售,施工现场北侧几栋高层已经封顶,进度正常。 实地走下来,天誉各项目销售状况、建设进度都还比较正常,看来此前闹得沸沸扬扬的“高层集体离职”事件,并没有对下面的项目产生过多影响,业主们可以稍微放一放心了!
8月23日,根据企查查显示,恒大地产更新了股东信息!广州市城投投资有限公司成为恒大地产集团有限公司股东,持股比例4.8%,成为恒大地产第三大股东。 据悉,广州市城市建设投资集团有限公司(简称广州城投)成立于2008年12月10日,是经广州市人民政府授权从事城市基础设施投融资、建设、运营和管理的大型国有企业。 目前,恒大地产最大股东是广州市凯隆置业有限公司(恒大母公司),持有60%股份。 第二股东是深圳市人才安居集团有限公司,持股比例7%,为深圳控股的全资子公司。第四大股东为南京润恒企业管理有限公司,也就是苏宁控股,持股比例为4.7%。
自去年8月华侨城项目签约南充以来,传闻的选址一直都是城北森林公园。然而日前一则官方答网友提问,却让原本“板上钉钉”的事情似乎又有了变数。 这则回复透露了三点:第一,项目还没有黄,要建;第二,最终选址还没定;第三,选址范围在临江新区顺庆片。 此前官方的说法是市政府以北、新城一路西南、府荆路以西、马市铺路以东,据此,基本就是城北森林公园一带。而现在,直接放大到了临江新区顺庆片221平方公里的范围,城北森林公园一下子从必选变为了备选。 那么,华侨城究竟会选址在哪儿呢?我们不妨来做个大胆预测。 第一,城北森林公园。从近期现状和发展前景来看,城北森林公园优势还是比较明显的,仍是最优选择。首先,片区有约2200亩的面积,非常适合进行整体规划打造;其次,顺庆对该片区的发展定位为文旅产业聚集地,与华侨城契合;最后,片区地段交通较好,可辐射主城区、高铁片、荆溪片等,对文旅项目有较好的人流消费支撑。 第二,南充水城。南充水城位于顺庆桑树坝片区,四面江水环绕,一方面拥有不可多得的自然资源,另一方面地段条件同样较好,不用担心未来客流问题。不过,从目前公布的水城整体规划来看,片区定位为商业居住区,似乎并未有太多文旅元素,与华侨城项目定位似乎不太搭。不过,规划毕竟是规划,只要还没正式开建,一切都是未知。 第三,大学城。南充大学城片区位于荆溪片区以北,将是未来南充城市继续北进的焦点区域。虽然名为大学城,但并不是说全是高校,按照规划,南充大学城将实现大学城、科创城、文旅城融合共建。从区域整体规划来看,也有大量的商服业用地。华侨城选址于此,既可以带动区域发展,自身未来也能获得人流消费的支撑。 第四,高坪龙门古镇在网友当中的呼声也很高。虽然已经跨到了另一个行政区,但从条件上讲,龙门古镇还是非常突出的。龙门古镇拥有非常好的文旅底蕴,在南充的城市规划中,这里也是文旅的引爆点。此前,龙门古镇已经和万达传出了绯闻,试想下如果华侨城再落地的话,未来龙门古镇的整体文旅规模和价值无疑将进一步放大。 对于以上预测的选址,你更倾向于哪儿?如果还有其他地方,咱们留言区接着摆。最后,用网友的话来说,选址是次要,尽早动工才是真章。
开局不利,2021年南充土拍下半场有点冷。 原定于7月20日(今日)举行拍卖的南充下中坝2宗约261亩土地因报名人数不足而取消拍卖。6月底南充市公共资源交易中心挂出土地拍卖讯息,我们随即对将出让的地块进行了详细的分析。从地段、交通、配套、居住环境的角度来研判,许久未供地的下中坝或许会迎来一波楼市小高潮。然而,事与愿违。 发展多年的下中坝,已有万科、上河湾、春风紫金港等优质楼盘交付入住,片区内拥有坚实的人口基础,也直接促进着下中坝各类配套设施的建设的提升。 然而,本次土地取消拍卖。我们猜测:一方面,南充楼市已逐渐趋于饱和,虽然成交量保持稳定,但成交均价难以提升,内卷较为严重,市场对价格非常敏感,房开企业对市场信心不足。另一方面,本次拍卖的两宗地块面积都较大,一宗107亩,一宗154亩,起拍楼面价1977-2039元/平。对于房企来说,资金占有率太高了,对标当前价格敏感型“以价换量”的刚需市场,开发风险较大。或许,小地块更受市场欢迎。 关注南充新浪乐居!带您漫游南充楼市·解读政策规划·直击土地现场!
6月11日,蓝光将旗下四川蓝光和骏实业有限公司49%的股份,转让给了四川儒庚房地产开发有限公司(文德控股),股权降至1%,并完成工商登记。 至此,南充蓝光、文德正式分道扬镳,两家合作项目文德蓝光未来城仅保留蓝光品牌使用权,而营销也已由文德方全面接管。 未来城占位嘉陵主城,占地111亩,自去年5月开盘以来已取证房源800多套,对于这样一个进入正轨的销售项目,蓝光此时退出,只是颓势的仓促一瞥。 至于项目本身而言,本次股权转让后文德持股99%,文德的资金一向运转正常,而项目工程方一直是文德的团队,工程进度没有任何影响,购房者可正常购买。 而蓝光在南充的在售项目不只是未来城,还有一个与逸城合作的天空之城。 2020年7月,四川逸城骏逸置业子公司南充逸骏置业以6.66亿元价格获得南充清泉坝地块,并于7月29日前支付3.33亿元定金;9月,蓝光成为南充逸骏置业持股50%的新股东。有媒体报道,11月项目公司从五矿信托借款4.33亿元,蓝光为借款做了全额担保。 就目前蓝光在全国范围内抛售资产来缓解现金流压力的情况来看,是否会出现未来城一样的情况,还要交给时间来定夺。 蓝光作为四川的第一房企,也算是西部劲旅,声明远扬。但目前的情况真的非常糟糕。 2017年蓝光销售额增长率达到了93%,2019年突破千亿大关,但增速放缓到18.7%,到了2020年,全年销售额同比增长仅1.87%,让继续稳定在房企“千亿俱乐部”的蓝光发展难免尴尬。 截至2020年底,蓝光发展的可销售资源只有2800亿元,仅够其规模发展2至2.5年。如果不包括诸如停车场和基层商店等流动缓慢、利润率低的库存,其充足性可能只是接近两年。(摘自野马财经) 今年以来,蓝光的日子着实不太好过,连续遭遇债务压力,股价下行等问题,“引入战投,卖身自救”的传言也一直没中断过。 据最新一期财报显示,截止2021年一季度末,蓝光发展总债务合计2194亿元,其中有息债务合计789.89亿元。具体到短期债务合计338.15亿元,占比达42.8%,可以说是负债累累。 6月4日, 蓝光发展发布公告称,经董事会审议,鉴于公司董事长杨铿先生辞去第八届董事会董事长职务,公司董事会改选杨武正先生为公司第八届董事会董事长。老板的二儿子“临危受命”,1995年出生年仅26岁就担当一个千亿企业的老板还是很冒险。 蓝光作为四川的首席房企,从去年开始多次断背求生。去年7月转让迪康药业全部股权;今年2月,又将所持蓝光嘉宝服务65.04%的股份,卖给碧桂园服务。卖卖卖似乎并未扭转蓝光颓势: 发展评级被下调,信托产品出现兑付危机,控股股东股权质押违约,股权被冻结,截至发稿,蓝光股市股票价为3.04元/股。 杨铿的退出将是蓝光历史的一个拐点,杨武正这个年轻的“95后”是否能够带领蓝光杀出重围,重塑辉煌,犹未可知。
想一想,你下了班回到小区,把车子停好打算回家好好休息,突然轰隆一声,机械停车位就砸在了你的车子上。 这样惊险的事就发生在嘉陵区南充碧桂园,15栋地下停车位4425。车牌号为川X EO68A的车主刚下车不到五分钟就发生了机械车位砸车事件,索性没有砸到人。 视频中显示,该小区地下停车位几乎全是“1+机械停车位”双层设计形式。 小区业主反馈:停车时,越野车或者面包车很容易撞到顶,开后备箱也是一定会磕到。正常停车位泊车俨然已受到非常严重的影响。 根据国家标准《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》,有机械停车位的地下车库,车库层高=车底库滤水层厚度+面层厚度+停车库净高2.2米+电桥架+水喷淋高度+机械烟道高度+顶板梁高,各类经验值相加,层高应该不低于3.95米。但南充碧桂园车位的层高一共才3.6米,远不够国家标准。 也就是说,该小区的机械停车位几乎全是摆设,上方部满消防管道,层高又低,车辆根本停不进去。既然停不进去,那为什么碧桂园又要斥资修那么多的机械车位呢? 我国《住宅性能评定技术标准》GB/T 50362严格规定3A等级的住宅小区,机动停车位配比必须大于等于1.0,也就是说建造足够的停车位是开发商通过验收必须满足的条件。显然,南充碧桂园的车位数是不能满足验收条件的,为了通过验收,就想了这么个法子,通过修建无用机械车位来虚增车位数。 “车位配比不够,机械“假车位”来凑数”,南充碧桂园这一行为本身就涉嫌欺骗, 而这一行为背后的安全隐患才是大家应该重点关注的。首先,机械车位架坍塌事件绝非偶然,存在质量隐患,威胁到所停放车辆的安全及停车时的人身安全。 其次,目前的机械车位架,部分存在与管线或其它相关设备距离过近的问题,消防安全问题也值得重视。 而遗憾的是,事发至今,南充碧桂园并没有就此事发相关的声明。据业主透露,物业也尚未对其他存在安全隐患的机械车位进行排查和检修。存在安全隐患的机械停车位也不知其到底如何整改。 经过此次惊险,恐怕如何整改也很难赢得业主的信任了。
今天(5月26日),南充市〔2021〕2号挂牌出让土地结果进行了公示,除嘉陵文峰片区WF-A-b-01-06号地块已公告取消出让之外,有6宗共计约207亩土地成功出让,包括3宗幼儿园用地、1宗商服用地和1宗工业用地,以及备受关注的金融中心二期地块。 根据公告,高坪区下中坝片区Ga-1-13号地块(金融中心二期)由四川亿航房地产开发有限公司以34807.86万元的成交总价摘得。 从已公开的效果概念图看,金融中心二期规划建设五栋高层地标,包括一栋200+超高,整体将与一期对称排布。二期建成后,金融中心不仅颜值更高,商务承载力也会大幅擢升,必将成为南充靓丽的城市封面和撬动城市整体发展的强劲引擎。 据此前了解,本次荆溪片区挂牌出让的幼儿园用地目前已经动工,另外两所幼儿园也在进行前期筹备。这有利于进一步扩大顺庆区学前教育资源,提高学前教育的普及性和普惠性。 另外,位于嘉陵凤棲新城片区的Dg-4-3地块由南充市嘉陵工业建设投资有限公司摘得,根据规划,地块内配建公益性标准化农贸市场1处、社区用房1处、二类公厕一座。
乐居买房讯(编辑 谭安)5月17日, 国家统计局发布2021年4月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,4月南充新建商品住宅销售价格环比上涨4%,同比上期持平;二手房环比上涨4%,同比下跌45% 国家统计局城市司首席统计师绳国庆就2021年4月份商品住宅销售价格变动情况统计数据进行解读。 2021年4月份,统计监测的70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大,二手住宅涨幅有升有落。 一、各线城市新建商品住宅销售价格环比涨幅略有扩大,二手住宅环比涨幅变动不大。 据测算,4月份,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。其中,北京、上海、广州和深圳分别上涨0.6%、0.3%、1.1%和0.5%。二手住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月回落0.2个百分点。其中,北京、上海和广州分别上涨1.2%、0.9%和1.2%,深圳持平。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比分别上涨0.6%和0.5%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.3%,涨幅与上月相同。 二、各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅延续扩大态势,二手住宅同比涨幅有升有落 据测算,4月份,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%,涨幅比上月扩大0.6个百分点;二手住宅销售价格同比上涨11.3%,涨幅比上月回落0.1个百分点。二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%,涨幅比上月均扩大0.1个百分点。三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%,涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨2.5%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。
4月26日,小编从市住建局获悉,南充市政府常务会议近日审议通过《南充市全面推进城镇老旧小区改造工作实施方案(2021—2025年)》,决定对老旧小区进行改造提升,同时,统筹考虑与小区直接相关的市政配套基础设施和公共服务设施新建、改造项目。计划2025年底前,全面完成全市3770个老旧小区改造任务,切实增强群众获得感、幸福感、安全感。 到底哪些算老旧小区 《方案》明确了改造范围。老旧小区重点指1999年12月31日前在城市或县城国有土地上建成,失养失修失管严重、市政配套设施不完善、公共服务和社会服务设施不健全、居民改造意愿强烈的住宅小区。2001年至2005年建成的小区也可根据实际情况适当纳入。拟对居民进行征收补偿安置,或者拟纳入城市棚户区改造(含通过改建、扩建、翻建方式实施)的住宅不纳入老旧小区改造范围。 摸底数据显示,截至2021年3月,全市有待改造的老旧小区达3770个(含散居楼栋),涉及32.63万户居民,建筑面积3429万平方米。 要改造哪些方面 此次老旧小区改造分为基础类改造、完善类改造、提升类改造三大类。 基础类改造为满足居民安全需要和基本生活需求的内容,主要包含:拆违拆临、安防、环卫、消防、道路、照明、绿化、水电气暖、光纤、管线规整、建筑物修缮、垃圾分类等。 完善类改造为满足居民生活便利和改善生活需求的内容,主要包含:完善社区和物业用房、建筑节能改造、加装电梯、停车场、文化、体育健身、无障碍设施等。 提升类改造为丰富社区服务供给,提升居民生活品质的内容,主要包含完善社区养老、托幼、医疗、家政、商业设施,以及智慧社区等。 改造计划 按照计划,2021年3月底前,各县(市、区)结合实际制定本辖区老旧小区改造实施方案(办法),建立项目数据库,甄选有代表性的老旧小区作为改造示范项目,完善规范标准,全面启动改造工作,年底前完成不少于总改造项目的20%; 2021年至2023年,总结试点项目经验,深入推进老旧小区改造工作,累计完成不少于总改造项目的60%; 2024年至2025年,开展疑难、困难老旧小区改造攻坚工作,2025年底前完成全部改造任务。
会展中心作为南充重点推进的“100件大事”之一,被称为是城市经济的“加速器”,周边各大楼盘大多都曾以会展中心作为价值点进行宣传,从开发商到购房者都将区域发展的希望寄托于此。 此次PPP合同终止,可以预见的影响是会展中心建设工期将被迫拉长,相关配套设施落地放缓,由此购房者可能对项目乃至片区的信心受损,出现观望心理,进而影响楼市销量,房价波动。
碧桂园·凤栖阁 金鱼岭路、大润发旁,双核商圈、优质医教,南充首届龙袍玉玺凤冠展暨示范区4月24日盛大开放,单价约8288元/㎡起买主城芯,95-160㎡宽境小高层,详询:6055888。