今日（1月25日），江北区JB04-03-10、11、12、13b（孔浦小城镇6#、7#）地块成功出让。上午11:10土拍正式开始，经80轮竞拍，最终花落德信，成交楼面价约15796元/㎡，总价9.09亿元，溢价率30%。本案位于江北区孔浦街道，东至规划梅鹤路，南至大庆北路，西至文汇路，北至规划道路。土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、公园与绿地及配套用地，地块出让面积38107平方米，容积率1.0-1.51，计容总建筑面积57292.3平方米。楼面起拍价约12147元/平方米。
今日（1月25日），镇海区ZH06-03-04-01地块成功出让。上午10:10土拍正式开始，经76轮竞拍，被龙光斩获，成交楼面价约17546元/㎡+1000平人才安居房，总价4.86亿元，溢价率30%。本案位于镇海区庄市街道，庄市大道北侧、庄市街河东侧。土地用途为城镇住宅及配套用地。出让面积15378平方米，容积率1.0-1.8，计容总建筑面积27680.4平方米。建筑密度：≤30%；绿地率：≥30%；建筑高度：≤50米且符合机场控高要求。楼面起拍价约13500元/平方米。
今日（1月22日），江北区BGJ01-01-b-1(三官堂站)地块成功出让。上午10:10土拍正式开始，被万科&轨道交通以底价斩获，成交楼面价约11040元/㎡，总价2.27亿元，溢价率0.0%。本案位于宁波市江北区北高教园区地段，西至明海大道，南至风华路，东、北与现状轨道专变及纺织学院相邻。土地用途为城镇住宅及配套用地和零售商业、餐饮及配套用地，地块出让面积12089平方米，容积率1.0-1.7，总计容面积约2.1万方。楼面起拍价约11040元/平方米。
据国家统计局数据显示：1-12月份，宁波市新建商品住宅销售价格环比累计上涨4.3%，同比平均上涨5.9%；二手住宅销售价格环比累计上涨8.6%，同比平均上涨8.2%。12月份新建商品住宅价格环比下降0.2%，同比上涨4.4%；二手住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨8.5%。
今日（1月18日），江北区湾头地区JB05-04-17a、04-17b地块成功出让。上午10:10土拍正式开始，经128轮竞拍，被建发斩获，成交楼面价约18123元/㎡+1200平人才安居房，总价12.75亿元，溢价率36.7%。本案位于江北区湾头地区，东至下江路，南至湾头路，西北均至规划河道。土地用途为城镇住宅、教育及配套用地，地块出让面积34145平方米，容积率1.0-2.06，计容总建筑面积70132.2平方米。楼面起拍价约13261元/平方米。
据国家统计局最新公示，2020年12月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数情况出炉。其中，12月宁波新房销售价格环比下降0.2%，同比上升4.4%；宁波二手房销售价格环比上升0.6%，同比上升8.5%。
鄞州区JD08-D1-2（江南公路地段）地块位于鄞州区福明街道，东至沧海北路，南至桑家河，西至用地界线，北至曙光北路。土地用途为城镇住宅及配套设施用地。该地块出让面积34934平方米，容积率1.0-2.19，计容建筑面积76596平方米。建筑密度≤30%，绿地率≥30%，建筑高度≤50米。本案总价人民币168512.08万元，起拍楼面价约22026元/㎡，出让时间：2月24日9:10。
今日（1月7日），东部新城核心区以东片区C2-5-1#/2#地块成功出让。上午10:00土拍正式开始，经188轮竞拍，被金隅斩获，成交楼面价约27334 元/㎡+200平人才安居房，总价23.78亿元，溢价率40%。本案位于东部新城核心区以东片区，溪山路以北，规划河道南侧沿河绿带以南，沙洲路以西，青莲路以东。土地用途为城镇住宅及配套用地和零售商业、餐饮及配套用地。出让面积36870平方米，容积率1.0-2.36（C2-5-1#：1＜R≤2.8；C2-5-2#：1＜R≤1.3），总计容面积约8.7万方。楼面起拍价约19519元/平方米。
今日（1月6日），鄞州区JD05-03、JD05-05-04(金钟地块)成功出让。上午10:10土拍正式开始，经过83轮竞拍，花落华润&轨交，最高楼面价约19606元/㎡，总价40.31亿元，溢价率11.5%。本案位于鄞州区白鹤街道，东南至南演武街和南镇安街，西南至卧彩江和兴宁路，西北至江东南路，东北至贺丞路和规划道路。土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地，地块出让面积65680平方米，容积率1.0-3.13，总计容面积约20.6万方。楼面起拍价约17588元/平方米。
东部新城核心区E-15#地块位于东部新城核心区，百丈路以南，清泽街以北，舒波路以东，规划支路以西。地块出让面积15909平方米，容积率1.3-4.5，总计容面积71590.5平方米。建筑密度≤60%，绿地率≥20%，建筑高度≤120米。地块用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆及商务金融用地。规划房屋用途为70年产权的公寓式住宅、商业、商务用房和相关配套服务设施。其中公寓式住宅建筑面积占地上总建筑面积的比例不得超过30%，换算成面积为21477.15平方米。本案总价人民币71590.50万元，起拍楼面价约10000元/㎡。出让时间：2月4日10:10
在2020年的最后一天，中国人民银行、中国银行保险监督管理委员会发布《关于建立银行业金融机构房地产贷款集中度管理制度的通知》。这份通知非常重要，主管部门表示，房地产贷款集中度符合管理要求的中资法人银行业金融机构，应稳健开展房地产贷款相关业务，保持房地产贷款占比、个人住房贷款占比基本稳定。同时，公布了这些金融机构的房地产贷款和个人房贷占比上限，最高不超过40%。为配合资管新规的实施，资管新规过渡期内（至2021年底）回表的房地产贷款不纳入统计范围。本通知自2021年1月1日起实施。
近日，国家发改委批复宁波市城市轨道交通第三期建设规划（2021-2026年），估算总投资875.9亿元。据了解，宁波市城市轨道交通第三期建设规划，建设6号线一期、7号线、8号线一期、1号线西延、4号线延伸等5个项目，总里程约106.5公里，规划期为2021～2026年。
北仑滨江新城核心启动区B区块位于北仑区小港街道，北至沿路绿化，西至规划陈山西路，南至油车桥支河沿河绿地，东至规划定港路。地块用途为商务金融用地、城镇住宅及配套用地。出让面积8.2660公顷，容积率1.0-2.63，总计容面积约22万方本案起拍价约7185/㎡，出让时间：2021年1月27日9：10
江北区JB04-03-10、11、12、13b（孔浦小城镇6#、7#）地块位于江北区孔浦街道，东至规划梅鹤路，南至大庆北路，西至文汇路，北至规划道路。地块用途城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、公园与绿地及配套用地。出让面积38107平方米，容积率1.0-1.51，计容总建筑面积57292.3平方米。本案起拍价约12147元/㎡，出让时间：2021年1月25日11：10
镇海区ZH06-03-04-01地块位于镇海区庄市街道，庄市大道北侧、庄市街河东侧。地块用途城镇住宅及配套用地。出让面积15378平方米，容积率1.0-1.8，计容总建筑面积27680.4平方米。本案起拍价约13500元/㎡，出让时间：2021年1月25日10：00
奉化区宁波南部新城JK05-01-02e、JK05-01-02g地块位于奉化区方桥街道，东至东环路绿化带，西至规划道路，南至规划河道绿化带，北至顺浦路绿化带。土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融及配套用地（JK05-01-02e地块土地用途为零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地；JK05-01-02g地块土地用途为城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆、商务金融用地）。出让面积57563平方米，容积率1.3-2.39，计容总建筑面积137135.1平方米。本案起拍价约6031元/㎡，出让时间为2021年1月25日9：10
今日（ 12月24日），鄞州区GX04-02-07a/07b（国家高新区）地块成功出让。上午10:00土拍正式开始，浙江荣盛石化以底价拿下，成交楼面价约9874元/㎡，实际宅地地价约20245元/㎡，总价18.7亿元，溢价率0%。本案位于宁波国家高新区，东至聚贤路，南至扬帆路，西邻大东江，北邻甬新河。土地用途为商务金融、城镇住宅及配套用地，地块出让面积74943平方米，容积率1.0-2.53，总计容面积约19万方。楼面起拍价约9874元/平方米。
江北区BGJ01-01-b-1(三官堂站)地块位于宁波市江北区北高教园区地段，西至明海大道，南至风华路，东、北与现状轨道专变及纺织学院相邻。土地用途为轨道交通、城镇住宅、零售商业、餐饮、旅馆用地。地块出让面积12089㎡，容积率1.0-1.7，总计容面积约2.1万方。本案起拍价约11040元/㎡，出让时间：2021年1月22日10:00
据悉，宁波轨道交通4号线将于2020年12月23日（明天）上午10:00开通运营。4号线工程起自江北慈城、终于鄞州区东钱湖站，全长35.95公里，是目前宁波一次性开通里程最长的地铁线路。共设车站25座，其中换乘站4座：在大卿桥站与1号线换乘，在宁波火车站与2号线换乘，在儿童公园站与3号线换乘，在南高教园区站与未来5号线换乘。
江北区湾头地区JB05-04-17a、04-17b地块位于江北区湾头地区，东至下江路，南至湾头路，西北均至规划河道。土地用途为城镇住宅、教育及配套用地，出让面积34145平方米，容积率1.0-2.06，计容总建筑面积70132.2平方米。JB05-04-17a为教育及配套用地，出让面积15985平方米，容积率0.5-1.32，计容建筑面积约2.1万方。JB05-04-17b 为城镇住宅及配套用地，出让面积18160平方米，容积率1.0-2.7，计容建筑面积约4.9万方。本案起拍价约13261元/㎡，出让时间：2021年1月18日10：00
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