华新园东宸府项目目前已取得预售许可，预售证号为青房注字（崂）2020第024号，预计10月首次开盘。项目位于崂山区辽阳东路5号，总占地32627平米，总建筑面积约159795平米，其中地上建筑面积约101145平米，住宅建筑约99052平米，配套建设幼儿园，容积率3.1，绿地率30%，共785套住宅，配套地下停车位约1000个。
乐居在与网友的交流中得知，由于目前市场环境出现复苏迹象，不少有置业打算的网友已经将购房计划提上日程。“青漂”5年的网友小张表示，这次疫情让他更加坚定了购房的决心。“出租房内，总归不是自己的家，生活起来也是非常不方便。中间社区的各种‘问候’，让人心里不太舒服。本来就有购房打算，现在趁着房价平稳，想要赶紧入手了。”从3月初至今，乐居收集青岛多个售楼处的到访情况后发现，看房选房客流目前基本已恢复如常。3月份青岛新房成交大幅攀升，达成“四连涨”，市场已基本恢复至春节前水平。进入4月以来，青岛新房成交有小幅波动，但总体来说还是呈稳中有涨的趋势，与去年4月成交量相比，预计不会有太大变化。
随着疫情的减缓，青岛楼市开始迅速回暖，据乐居不完全统计，青岛4月或将有49个楼盘入市加推。那么购房者的信心有没有随之发生变化呢？乐居采访了网友群里的小朱，小朱认为当前许多房企都在推出优惠促销活动，还有咱们乐居推出的线上房交会，在线上就可以挑选房源，很方便实用，“我认为当下确实是一次购房的好时机”。乐居在调查采访发现，购房者的信心随着疫情的好转开始有所高涨。另外，许多网友表示在买房时将更多考虑品牌房企，“毕竟物业管理有保障嘛！”网友小刘这样说。目前乐居春季房交会正在如火如荼地进行当中，活动期间更是有千元补贴相送，想要买房的小伙伴记得赶紧扫码领取福利啦！
乐居在与网友的交流中得知，由于目前市场环境出现复苏迹象，不少有置业打算的网友已经将购房计划提上日程。“青漂”5年的网友小张表示，这次疫情让他更加坚定了购房的决心。“出租房内，总归不是自己的家，生活起来也是非常不方便。中间社区的各种‘问候’，让人心里不太舒服。本来就有购房打算，现在趁着房价平稳，想要赶紧入手了。”从3月初至今，乐居收集青岛多个售楼处的到访情况后发现，看房选房客流目前基本已恢复如常。3月份青岛新房成交大幅攀升，达成“四连涨”，市场已基本恢复至春节前水平。进入4月以来，青岛新房成交青岛新房成交有小幅波动，但总体来说还是呈稳中有涨的趋势，与去年4月成交量相比，预计不会有太大变化。
清明小长假归来，青岛新建商品住宅成交如何？据锐理数据，上周青岛新建商品住宅成交2060套，环比上上周上涨4.83%；成交面积24.45万㎡，环比上上周上涨4.09%，成交套数及成交面积均与上上周变化不大。近10周全市商品住宅成交量周度走势价格方面则略有下降，上周青岛新建商品住宅成交均价为13678元/㎡，相比上上周14333元/㎡下降4.57%。
4月14日上午，2020青岛百日万店消费季网络房展活动规则公布。政策如下：各区（市）房地产主管部门、房地产开发企业、中介机构：根据《关于组织房地产开发企业房屋中介机构参加“2020青岛百日万店消费季网络房展会”的通知》安排，经征询各方意见，形成了《2020青岛百日万店消费季网络房展活动规则》，现予发布。征询意见期间网传的内容与本通知发布的内容不一致的，以本通知发布为准，请注意区分并遵照执行。活动期间的情况和问题，请及时沟通报告。
随着3月的结束，2020年第一季度已告一段落，在这段时间内，我们遭遇了突如其来的疫情，度过了疫情之下的春节，经历了各行各业的停工停产，也经历了疫情渐息各行业逐渐开工走上正轨。同样的，房地产行业也在第一季度经历了从冰封到破冰的过程，那么青岛新房市场第一季度究竟有怎样的成交表现呢？据锐理数据，2020年第一季度青岛市共网签新建商品房17063套，同比下滑30.14%；销售面积202.19万㎡，同比下滑27.75%；销售总金额293.23亿元，同比下滑25.12%。成交套数、成交面积及成交金额均出现较大幅度下滑。
随着疫情的逐步减缓，从3月份开始，岛城各行各业纷纷复工，房地产线下楼盘销售恢复正常，新房市场破冰回暖，压抑已久的购房需求得到释放。整个3月份，青岛新房成交量不断攀升，楼市升温。适逢“金三银四”，基于新房市场的向暖转好以及原计划二、三月开盘但由于疫情影响而推迟的项目的入市，4月份，青岛将迎来一波“开盘潮”。据乐居不完全统计，4月青岛将有49个楼盘入市加推，其中城阳及西海岸热度最高，推盘量领跑全市，两区各有15个项目入市。
近日，城阳区共有产权政策范围取消五大产业限制，各类企业不设门槛，凡城阳企业员工，均可办理共有产权！【共有产权政策分析】欢迎扫码关注～
近日，恒大打响地产行业线上营销“第一枪”，一系列颠覆性举措引发社会热议。市场永远是最好的验金石，过去短短三天，恒大就交出了一份完美的答卷，三天共收获47540套认购，认购货值高达580亿元。最新消息显示，恒大将于2月18日启动其历史上力度最大的一次优惠让利，全国楼盘75折特大优惠。3天认购近5万套恒房通成最大助推器2月16日，恒大集团通过网络视频举行了“网上销售新闻发布会”。会上详细介绍了恒大“网上购房”3天以来的销售情况：客户认购房屋47540套，总价值约580亿，认购最多的一个楼盘达到870套。照此预测，未来几天网上认购可能累计突破10万套。
为配合抗击新冠肺炎疫情，今年春节以来，各地暂停楼盘售楼处活动，使得房企线下销售停滞，于是房企纷纷开启线上销售模式。但因为房屋销售的特殊性，线上销售的效果和目的并非短期内能够达成。为刺激线上营销，房企也在绞尽脑汁地想办法。比如“线上直播卖房”近期就被不少房企所采用；同时随着年后复工，融创、花样年、碧桂园等多家房企又推出“无理由退房”举措。从“线上直播卖房”到“无理由退房”，房企层出不穷的营销新尝试，效果到底如何？
土地是开发商的命门。2月10日，不少房企都开始复工了，居家办公、错峰上班、视频会议等，都已经忙碌起来；而冰封多时的土地市场，也开始“解冻”。北京、上海等城市迫不及待地推出在线拍地，不少房企立刻投入其中，几十亿、上百亿的资金运转起来。延续去年重回一二线抢地的趋势，开发商们更关注的仍然是一二线土地。在疫情阴霾下，此时拿地是铤而走险还是抄底机会？“当下敢拿地的企业都是勇士，说明这些企业的资金链不紧张，而且也对疫情快速解决有信心。”中原地产首席分析师张大伟说。正如投资界的那句名言，在众人悲观的时候谨慎乐观。谁又会是未来土拍市场的赢家？答案可能不止一两家。
2019年，淄博房地产市场相对平稳。因市场库存量较大的影响，淄博房地产市场价格呈现稳中有降的趋势。在成交量方面，淄博新房成交同比去年有小幅上涨，成交主力仍然在主城区，最受淄博人青睐的户型在120㎡以上。2020年，淄博房价大概率还是稳中有降的一年，而对于淄博楼市来说，2020年将是“大浪淘沙”的一年，楼市分化将加剧，部分小房企迎来生存危机。
2020年后第二周，青岛新房市场成交量价齐升。据锐理数据，上周青岛商品住宅成交2129套，环比上上周上升9.5%；成交面积25.33万㎡，环比上上周上升9%。价格方面，上周青岛商品住宅成交均价为15139元/㎡，相比上上周14675元/㎡上升3.2%。邻近春节，不少在外游子踏上回家路途，返乡置业客群明显增多，加上部分项目为“引客促成交”推出不少年终优惠政策，这在一定程度上带动了意向置业群体的购房积极性，也将促进新房市场回暖。乐居买房特别策划“返乡探市场”系列报道，为您播报各大城市返乡置业最新信息，敬请关注~
#故乡的楼市-青岛#邻近春节，不少在外游子踏上回家路途，返乡置业客群明显增多，部分项目为“引客促成交”推出不少年终优惠购房政策，这在一定程度上带动了意向置业群体的购房积极性，也将促进新房市场的阶段性回暖。乐居买房特别策划“返乡探市场”系列报道，为您播报各大城市返乡置业最新信息，敬请关注~
#故乡的楼市-青岛#2020年后第二周，青岛新房市场继续回温，青岛新房市场成交量价齐升。据锐理数据，上周青岛商品住宅成交2129套，环比上上周上升9.5%；成交面积25.33万㎡，环比上上周上升9%。价格方面，上周青岛商品住宅成交均价为15139元/㎡，相比上上周14675元/㎡上升3.2%。
鑫江桂花园·汀香10月主推产品面积为90㎡和95㎡三居户型，均价18000元/㎡；项目61#66#在售，为14层小高层，在售户型建面约90-130㎡，在售均价为18000元/㎡；预计10月下旬加推最后一栋小户型，敬请关注！另外三期部分洋房在售，建筑面积约108-135㎡，均价21500元/㎡送厨卫装修，欢迎咨询~
近日，有市民咨询胶东村等的搬迁计划。29日，记者了解到，经胶州市政府落实，现初步搬迁计划包括：大半窑、小半窑、荒庄村、周家庄、胶东村、小麻湾东村六个村庄。现在的搬迁工作正在前期准备中，具体准确的搬迁时间节点尚未确定。
9月29日上午9时，青岛市城阳区自然资源局以网上拍卖方式出让城阳区2幅国有建设用地使用权。这两幅地块中，1号地块为城镇住宅地块，2号地块为工业用地。城镇住宅地块占地总面积5737㎡，规划总建筑面积约9179.2㎡，楼面起拍价5220元/㎡。最终，这两宗地块被青岛金日阳光置业有限公司、青岛利和生物科技有限公司以底价5448.3183万元分别竞得。
近日，住建部下发《关于完善质量保障体系提升建筑工程品质的指导意见》指出，将建立建筑市场主体黑名单制度，对违法违规的市场主体实施联合惩戒，将工程质量违法违规等记录作为企业信用评价的重要内容。意见指出，将突出建设单位首要责任制，落实施工单位主体责任，实现质量责任可追溯。其中，施工单位对建筑工程的施工质量负责，不得转包、违法分包工程。在招标方面，完善招标人决策机制，进一步落实招标人自主权，在评标定标环节探索建立能够更好满足项目需求的制度机制。简化招标投标程序，推行电子招标投标和异地远程评标，严格评标专家管理。强化招标主体责任追溯，扩大信用信息在招标投标环节的规范应用。
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