7x24小时快讯

09:58

福永打造119万㎡地铁口商住综合体！

怀德旧村项目位于宝安区福永街道，紧邻轨道12号线怀德站。项目拆除范围用地面积为279104.1平，规划容积1197710平。其中住宅563750平(含保障性住房89200平），商业、办公及旅馆业建筑387100平（含酒店40000平），商务公寓138100平（含人才公寓25540平），地下商业71920平。

阅读原文分享
09:56

特发斥资百亿，打造46万平世界级度假区！

小梅沙片区更新项目位于梅沙街道，规划容积为465800㎡，更新方向为商业、居住、游乐设施等功能。其中，住宅100000㎡(含保障性住房20400㎡)，商业、办公及旅馆业建筑239960㎡，游乐设施10150㎡，地下商业50000㎡，商务公寓48790㎡（含人才公寓8790㎡）。据悉，特发小梅沙整体改造项目是深圳旅游业态的首个城市更新项目，已被列入深圳市重点建设项目。按照片区总体规划，深圳市特发集团拟投入150亿元，打造世界级都市滨海度假区，使之成为深圳市建设全球海洋中心城市的重要承载区域。

阅读原文分享
09:54

最新爆料：木头龙正式开拆！

据网友爆料，木头龙昨日正式开拆。信息显示，木头龙旧改项目11月21日上午9:00-12:00将进行施工拆楼作业。木头龙小区始建于上世纪80年代，共有61栋楼宇、1340户住户，这些房屋楼龄都在30年以上，因使用海沙建设，目前均为危房，存在重大安全隐患。2007年，木头龙小区改造升级意愿征集启动。直至昨日，木头龙正式开拆。

阅读原文分享
09:52

官方确认！建面144㎡及套内120㎡以下均属普通住宅

深圳市住房和建设局回应：建筑面积144平方米以下或套内面积120平方米以下都属于普通住宅，两者满足一个即是普通住宅；非普通住房必须同时满足144平方米以上且套内面积120平方米以上。

阅读原文分享
2019-11-21

地铁6号线和地铁4号线北延段明年开通

据悉，2020年，深圳地铁将迎来5条线路开通！其中涉及龙华区有两条：6号线和4号线三期（北延线）！ 11月2日，随着深圳地铁6号线梅林关基地右线，第一对钢轨头的焊接完成，标志着6号线距离全线轨通目标任务，又迈进了一步。地铁6号线分一、二期工程建设，明年5月开通试运营！

阅读原文分享
2019-11-21

龙华首个新盘破“10”！金茂府备案均价10.2万/㎡推665套

11月20日，龙华金茂府获批现售许可证，并在住建局官网公示，现楼备案名为祥瑞金茂府，位于1栋ABC、2栋AB、3栋ABCD，共九座。本次产品均为住宅，共665套，户型建面约124-510㎡，均价10.2万/㎡，单价区间在9-14.4万/㎡，总价区间在1190-7337万/套。

阅读原文分享
2019-11-21

600米+变500米！蔡屋围旧改晶都、寰宇项目限高调整

1月19日，罗湖区城市更新和土地整备局发布《关于罗湖区桂园街道蔡屋围统筹片区城市更新单元规划（草案优化）的公示》。优化显示：05-01、08-01地块建筑限高改为500米。这意味着，市民最为关心的蔡屋围新地标晶都项目、寰宇项目，限高改为500米。之前有消息称，晶都项目原计划海拔高度是700米，寰宇项目原计划海拔高度是642米建设。

阅读原文分享
2019-11-21

深圳发布“十三五”规划中期调整！建不少于100所中小学！

近日，深圳市规划和自然资源局发布《深圳市城市更新“十三五”规划中期调整文本图集》据了解深圳市规划和自然资源局此次发布的是“十三五”规划中期调整文本图集，主要是对2019年-2020年的规划目标任务内容进行调整。其中提到加大公共服务配套供给规划批准中小学至少100所幼儿园至少215所。

阅读原文分享
2019-11-20

土拍5个月后：龙光龙华项目平面图曝光，获名“龙光玖悦台”

11月19日，深圳市规划和自然资源局发布了两则通告，分别对龙光玖悦台一期、二期的《建设工程规划许可证》及总平面图予以公布。而“龙光玖悦台”项目位于龙华红山片区，就是此前6月底龙光拿下的拍卖地块。项目总建筑面积208605.31㎡，计容积率建筑面积148300㎡，其中，项目规划住宅13500㎡（含人才房36700万㎡），商业6000㎡（含地上+地下），以及5000㎡18班幼儿园一所。此外该项目的东北侧还预留了一块12班小学规划用地。

阅读原文分享
2019-11-20

住宅22.2万㎡、36班九年制学校！龙岗这片区建设有新动态

近日，龙岗区首个上平台公开选择合作方的城市更新项目——平湖街道鹅公岭社区园岭片区城市更新单元合作开发招商项目在深圳联合产权交易所顺利完成交易。最终，深圳市鼎宏投资发展有限公司以98.71分成为该项目合作方。根据规划，此片区将配套一所36班九年一贯制学校，占地19820.6㎡，除了九年一贯制学校，项目规划容积322140平，其中住宅建筑面积222070平米、商业、办公及旅馆业建筑面积86400平、公共配套设施建筑面积13670平。

阅读原文分享
2019-11-20

“最严”公寓禁令来了？广东佛山发布新规

近日，广东佛山发布新规：除服务型公寓外，禁止商业、办公用房以公寓进行销售。房屋规划用途应统一登记为“办公用房”，不能以“公寓式办公、单元式办公、单间式办公等”用途进行登记。非住宅项目的用水、用电，应按商业办公标准收费和管理，不配置管道燃气设施、教育学位等。更具杀手锏的是，佛山规定，开发商在与购房人签订合同之前，必须在展板前拍照存档，照片要能清晰显示购房人、销售人员的正面样貌、身份证信息和展板信息。这意味着，在佛山，除了屈指可数用于商业类旅馆式公寓之外，所有商业办公项目都不得改为公寓。没有学位，没有燃气，不能登记为类住宅性质的“公寓式办公”，而开发商或中介再试图以“公寓”进行违规宣传，则要面临一系列惩罚。

阅读原文分享
2019-11-20

官宣！上海普通住房标准延长5年！

日前，上海宣布普通住房标准再延长五年！这个标准是2014年11月18日出台的，到2019年11月18日失效。所以上海在11月18日出台文件表示，继续延长五年至2024年11月18日。上海从2014年11月20日起执行的普通住房标准是：（1）五层以上(含五层)的多高层住房，以及不足五层的老式公寓、新式里弄、旧式里弄等；（2）单套建筑面积在140平方米以下；（3）实际成交价格低于同级别土地上住房平均交易价格1.44倍以下（即容积率低于1.44倍），内环线以内的低于450万元/套，内环线与外环线之间的低于310万元/套，外环线以外的低于230万元/套。

阅读原文分享
2019-11-19

地铁口物业+三校环绕，兆合华庭已复工？

兆合华庭是龙岗区DY10号地块统筹控制单元规划中的住宅项目之一，建设单位为深圳市坂田实业集团股份有限公司。该项目先前经过地块平整、围挡之后并未动工，寂然了较长一段时间，最近挖掘机又再次进场，清理、平整地块，并竖立新围挡，有复工之势。项目位于龙岗区坂田街道布龙北路与龙颈坳路交汇处，与地铁五号线杨美站相距约560米。项目东向为佳兆业悦峰、万科金色半山等品质住宅，南边紧邻布龙路主干道与水官高速，西侧为宏扬学校。明年10号线的开通，区域内地铁通达市区更为便利，未来坂银通道开通，从项目出发可沿坂雪岗大道直达市区各处。

阅读原文分享
2019-11-19

深珠通道迎重大进展！双向8车道+4线铁路！接中山深圳通珠海

重磅消息！倍受关注的深珠通道迎来了实际性进展！珠海市交通运输局、珠海市港口管理局发布关于《伶仃洋公路通道及西延线（珠海段）交通详细规划》公开征求意见的公告。

阅读原文分享
2019-11-19

验资200万，招商领玺即将开盘！售价10-11万/平带装修？

据家在网友@南南北爆料，前海招商领玺马上要开盘了，预计开盘价10-11万/平方米，还带精装修？项目目前正在验资审核购房资料中，开放资料审核仅11月16日-18日三天时间，验资审核购房资格200万，截止至11月18日24：00。同时曝光的还有其样板房和装修标准。

阅读原文分享
2019-11-19

1.6万变10万+，深中学位+双地铁，罗湖神盘终于要卖了？

老深圳人，还记得茂业德弘天下吗？这个因深中学位而受关注度颇高，但是10年过去，迟迟没有开盘的“知名”项目，终于要开卖了？德弘天下华府是罗湖著名的“捂盘王”，从09年至今还一直没有公开售盘过，这已经是不知道是第几次传出卖的信息了。不少人都在议论德弘天下华府之所以“捂盘”，就是在等价格上涨。据【家在】网友爆料，茂业德弘天下，名校深中学区房，有68-75平2-3房，以及400平复式，总价600万起即将入市，小面积户型为一本证，预计12月开盘。

阅读原文分享
2019-11-18

投资4.2亿！罗湖区银湖未来学校有新进展！

近日，罗湖区的一所未来学校有新进展，建成后将提供公办学位1680个。银湖未来学校新进展 2019年11月11日，罗湖区发展和改革局发布银湖二小(未来学校)新建工程的项目情况，批复同意区建筑工务局报来的银湖二小(未来学校)新建工程的项目总概算。项目总投资概算为42144万元，由区政府投资。该项目主要建设内容为在清水河街道三九片区更新单元09、10地块新建一所36班的九年一贯制学校，提供学位1680个，其中小学24班、45人/班，初中12班、50人/班；学校占地面积14151平方米，总建筑面积42328平方米；建设1栋地下4层(局部)、地上5层的教学综合楼，地下为公共教学及功能教室、室内活动场地、小剧场、设备用房及地下车库等;地上为小学及初中普通教室、教师办公室、综合楼等。

阅读原文分享
2019-11-18

龙华4条路正式更名“龙华大道”

龙华区南北中轴的“梅龙大道、大和路、民和路、泗黎路”路段正式更名为龙华大道。根据《深圳市地名管理办法》，经深圳市政府批准，贯穿龙华区南北中轴的梅龙大道-大和路-民和路-泗黎路4条路统一更名为龙华大道。龙华人迎来了自己的“门户大道”。

阅读原文分享
2019-11-18

工地转宅地，按1:0.65调整！大鹏非农建设用地管理办法印发

近日，大鹏新区非农建设用地管理办法（试行）的通知印发。其中与现行规划不符等导致原地块不能开发利用的，批准用途为工业用地，申请调整为住宅、商业或者旅游设施用地的，按照1：0.65比例进行调整；批准用途为工商用地，申请调整为住宅、商业或者旅游设施用地的，按照1：1比例进行调整。

阅读原文分享
2019-11-17

深圳百外取消跨区招生, 3年不得评优

就在11.15，深圳市教育局发布通报，取消百外跨区招生。并要求龙岗区教育局督促百外在招生中，报名人数超计划数时，实行电脑摇号录取。划重点：百外不能跨区招生，那就只能招收家庭住房在龙岗区的孩子。

阅读原文分享