说到老牌口碑小区，绿城玉兰花园自然在其列。就在今天，玉兰花园一套法拍房出让，吸引了8个人参与！可见该小区在无锡的口碑认可度。1、28341次围观！8人报名参拍！这套房源位于82单元1501室，5室2厅2卫设计，预测建筑面积共157.56平方米，其中套内建筑面积146.66平方米，分摊共有建筑面积10.9平方米。该套房源评估价格为552.689万元，起拍价为400万元，最终以498万的总价成交，换算下来约为3.16万/㎡。目前该房源的被执行人住在此处，房屋内生活气息浓郁。从法拍网提供的照片来看，该套房源带有精装修。2、金匮公园旁，位置优越玉兰花园位于经开区，紧邻金匮公园和地铁1号线市民中心站，周边还有金桥实验幼儿园、金桥双语实验学校、万科方糖商业综合体、海岸城八方汇商业综合体、尚贤河湿地公园、融成实验小学等诸多配套，地段优势非常鲜明，可以说是实打实的经开核心。整个小区主打欧式风情，外墙采用石材干挂到顶，高层呈围合式中轴对称布局，点缀以多处庭院、园林造景，民间口碑较高，一向是经开区备受关注的二手房小区。据二手房网站显示，目前玉兰西花园二手房挂牌均价为3.5-3.8万/㎡左右，今日法拍的这套
刚刚！无锡第四批次集中供地地块正式挂牌，总计13幅地块，76万方，将于10月25日开拍。其中，太科园地块最高起拍价18000元/㎡，最高楼面限价19500元/㎡！
据“开封发布”微信号消息，河南开封市住房和城乡建设局等9月22日发布《关于开封市区商品住房契税缴纳补贴的通告》(下称《通告》)。据《通告》，凡在开封市市辖区(不含祥符区)内购买商品住房尚未缴纳契税的购房人(个人，以下简称“纳税人”)，均被认定为补贴人员。上述商品住房指2022年9月30日(含当日，以购房合同签订日期为准)前购买并签订购房合同的住房(不含二手房)。《通告》明确，自2022年7月22日起至2022年10月31日期间缴纳商品住房契税且符合补贴范围并在2022年11月10前申报补贴的纳税人，按照契税总额的15%给予补贴。契税补贴采取“先征后补”的方式，每套住房只能享受一次补贴。图片来源：“开封发布”微信号另外，按照契税缴纳现行适用税率，对于家庭首套住房，房屋面积在90平方米及以下，税率1%；90平方米以上，税率1.5%。对于家庭二套住房，房屋面积在90平方米及以下，税率1%；90平方米以上，税率2%。对于家庭三套(含)住房以上，税率为4%(2021年9月1日前签订合同)或3%(2021年9月1日以后签订合同)。
据北京住建委网站23日消息，为提高存量房屋交易效率，支持购房家庭合理住房需求，北京市试行存量房交易“连环单”业务并行办理。“连环单”是指在同一时期内，购房家庭(以下简称：“连环单”家庭)先出售名下住房，再次购买住房的交易业务。“连环单”业务并行办理(以下简称：“连环单”业务)是指优化购房资格核验规则(完成卖出合同网上签约的房屋不计卖出房屋家庭房产套数)，将原需按顺序先后办理的房屋卖出、买入业务调整为并行办理，以提高房屋交易效率、降低购房成本。试行期间，申请“连环单”业务的购房家庭应符合以下条件：有同时出售名下住房、购买本市存量住房需求；出售原住房后，具有本市商品住房购房资格。北京住建委提到，按现行做法，“连环单”家庭一般要在卖出名下住房并办理转移登记后，才能腾出资格购买下一处住房，交易周期较长。在继续严格执行商品住房限购政策规定的前提下，优化了购房资格核验操作，即纳入“连环单”业务的购房家庭，其卖出住房网上签约后，即可视同该套住房“暂时”转出，进行买入房屋的购房资格审核，待完成买入住房的网签后，可一并办理卖出、买入房屋的贷款、缴税、登记业务。北京住建委提到，目前，仅将“A家庭←B家庭←
据“安康市住房公积金经办中心”微信公众号21日消息，陕西省安康市人民政府新闻办公室近日召开住房公积金安居惠民30年新闻发布会。据发布会，安康市在落实好住房公积金阶段性支持政策的同时，拟降低二套房的首付比例，面积在144㎡以上的从原来的50%降为40%，面积在144㎡以下的从原来的40%降为30%，在一定程度上减轻购房者的首付压力。在政策宽松的作用下，购房需求将进一步释放，楼市库存压力也将得到缓解，从而有效刺激住房消费，拉动地方经济发展。
23日，北京今年第三轮集中供地完成出让。本次土拍共计有18宗涉宅用地，全部成交，总成交价500.29亿元人民币。土拍中，国企央企依旧是拿地主力，中海地产一家就拿下三个地块，拿地金额超147亿元。民企中，仅龙湖斩获一宗地块。中海地产成最大赢家本次共18宗地块，包含丰台区4宗，海淀区3宗，顺义区、密云区、房山区各2宗，经开区、通州区、大兴区、石景山区、昌平区各1宗。土拍总面积约74.8万平方米，总建筑面积147.5万平方米，起始总价471.7亿元。土拍吸引了54家房企或联合体参与报名。华润、中海积极性最高，分别报名了9宗地和7宗地，第二梯队是首开、北京城建、北京建工，都报名了6宗土地，第三梯队是金茂、海开、建发和保利，分别报名了5宗、4宗、3宗和3宗。绿城参与了4宗土地报名，龙湖、润泽均报名1宗土地。9月22日共成功出让10宗地块，且全部以底价成交，首日成交金额总计156.8亿元。余下8宗地块转到第二日线下竞拍，23日共收金343.5亿元。中指研究院土地事业部负责人张凯对中新经纬称，两天合计成交金额达500.29亿元，与今年前两批次收金规模基本持平(首批次480亿元；二批次499.6亿元)
9月19日-22日，区、街商务条线继续紧盯商业场所疫情防控，持续加大疫情防控工作检查力度，再次熔断关停31家疫情防控整改不到位、“应检尽检”执行不力的商业场所，督促市场主体落实疫情防控主体责任。旺庄街道9月19日，旺庄街道对宝龙广场、新地假日广场内多次核酸检测“应检尽检”逾期的店铺进行联合执法，对豪客来牛排、韩宫宴、顺旺基、蛙三、先启半步颠小酒馆、瑞欣抗衰美疗中心、点兵点将、爱菲儿婚纱摄影、瑞丽造型、星月美发、艾尚美甲、名流造型、华莱士、王道金、极番炭火烧肉、明日叶日本料理、樱家日本料理、惠民食料店、寅安日料店等19家商业场所予以熔断，限期整改。江溪街道9月20日，江溪街道检查中海社区的沿街商铺，对多次未按规定落实核酸检测“应检尽检”的营鲜生精选超市予以熔断。梅村街道9月22日，梅村街道组织联合执法检查，对位于景泉花园小区沿街的景泉炭火鱼烧烤店、位于梅荆花苑三期沿街的香喷喷大食堂、位于梅里上城的GL·HairSalon美容美发店（梅里上城店）3家多次核酸逾期的商户，采取熔断措施。鸿山街道9月21日，鸿山街道检查中发现环球有约超市存在未扫“门铃码”等疫情防控不到位情况，对该商业场所予以熔
梁溪2022年民生实事项目1-8月进展情况出炉啦！十件民生实事项目总体进展良好，11项提前完成年目标，其他正在按时序推进。快跟着小布一起来了解下家门口的新变化吧。打通路网“微循环”，让市民出行更舒心☑建成界泾桥路（通扬路—南长街），计划12月份通车。☑广祥路（广南路—广和路）道路提升改造工程已完工。☑永乐路（清扬路—向阳南路）道路提升改造工程已完工。☑已累计新增停车泊位1133个。还绿于民，让市民休闲有新去处☑无锡公花园改造提升，计划10月底完工。☑10个品质游园正按时序建设，南长街游园已提前完成。☑10座老旧公厕改造工程正按时序建设。☑10条背街小巷整治正办理前期手续，准备进场。☑10条区管道路道板检修正抓紧推进。老旧小区改造，宜居工程顺民意☑惠及27379户群众的23个重点老旧小区改造已全部进场施工，同步实施的技防改造正办理前期手续，计划10月进场施工。☑10个二次供水设施改造工程正在施工，计划11月完工。☑500件室外公共健身器材更新正在安装，计划10月完成。社区医疗健康服务提质扩容☑崇安寺街道和原江海街道社区卫生服务中心已建成投用。☑向辖区内家庭困难人员免费发放的4000份健康
9月21日，中国消费者协会官网发布房屋领域不公平格式条款点评，中消协称，根据《“不公平格式条款”消费者认知及线索征集调查报告》，中国消费者协会邀请中消协律师团律师对消费者反映强烈的商品房买卖、租赁、装修、物业等相关领域不公平格式条款进行点评。具体如下：出售方不能履行义务时，完全免除己方定金责任例如，在未签署正式预售协议前，若因出售方原因致使不能出售时，出售方不受任何约定约束，只需退还定金而不必附加利息或赔偿。中消协指出，依照法律规定，收受定金的一方不履行合同约定的义务时，除应当向支付方返还收到的定金外，还应向支付方赔偿定金数额相等的钱款，即双倍返还定金。该格式条款的规定完全规避了经营者不履约所应承担的法律责任，对购房者非常不公平，违反了法律规定。商品房买卖合同与广告宣传内容不符时，将“宣传视为要约邀请”规避责任例如，买受人在签订本合同时，经现场查看、查阅相关文件手续等方式已做全面细致了解，出卖人不存在虚假、误导性承诺、陈述，买受人自愿购买该物业。买受人在现场看到的样板房、宣传资料、楼盘广告等仅作为要约邀请，不作为出卖人向买受人交付房屋的合同依据，概以本合同内容为准。中消协称，消费者在售
9月21日，北京市十五届人大常委会第四十三次会议召开。会议听取和审议了《北京市城市更新条例（草案二次审议稿）》（以下简称二审稿）。二审稿提出，强化城市更新的总体性要求，包括严格落实城市风貌管控、历史文化名城保护要求，严格控制大规模拆除、增建等。强化总体性要求严控大规模拆除、增建二审稿强化城市更新的总体性要求，具体包括增加与各类开发建设方式以及城乡结合部建设改造相协调、优化城市设计、凸显首都城市特色、推广先进建筑材料及设备等要求。其中提到，开展城市更新活动坚持先治理、后更新，与“疏解整治促提升”工作相衔接，与各类城市开发建设方式、城乡结合部建设改造相协调；完善区域功能，优先补齐市政基础设施、公共服务设施、公共安全设施短板；严格落实城市风貌管控、历史文化名城保护要求，严格控制大规模拆除、增建，优化城市设计，延续历史文脉，凸显首都城市特色；落实海绵城市、韧性城市建设要求，提高城市防涝、防洪、防疫、防灾等能力等。鼓励社会资本参与城市更新活动，共享改造收益二审稿增加了支持自主更新、鼓励社会资本参与的内容，并细化公众参与内容。明确合法建造、依法取得不动产但未办理登记的这类主体的更新权责，规定其依法
近日，湖南省直单位住房公积金管理中心印发《关于配合推进租赁住房多主体供给多渠道保障盘活存量房试点工作的实施细则》。其中提出，家庭名下唯一1套住房已用于长租，再次购买自住住房时申请公积金贷款的，按首套住房公积金贷款政策执行。家庭名下有2套住房，且已有1套用于长租，再次购买自住住房时申请公积金贷款的，按第二套住房公积金贷款政策执行。
据北京市住建委网站23日消息，为提高二手住房交易效率，支持购房家庭合理住房需求，北京市住建委和市规自委印发了《关于试行存量房交易“连环单”业务并行办理的通知》(以下简称《通知》)，将二手房交易“连环单”由过去的串联办理调整为并联办理，缩短了交易办理时间。专家表示，北京此类新政的调整不仅在流程上方便了购房群众，同时，新市场形势下，有利于提升北京二手房交易便捷度，促进购房者改善性住房需求进一步释放。按过去做法，“连环单”家庭一般要在卖出名下住房并办理转移登记之后，才能腾出资格购买下一处住房，交易周期较长。实行并行处理，优化了购房资格核验操作，可以有效缩短北京二手房“连环单”的交易周期。北京此次试行存量房交易“连环单”业务，主要包括以下三方面内容：其一，落实共同申请制度。政策明确，“连环单”家庭与卖出方、买入方达成交易意向，就办理“连环单”业务达成一致意见，共同向提供经纪服务的经纪机构提出“连环单”业务申请。即两笔交易三个当事人需要同时签订此类交易协议。其二，优化资格审核。政策明确，“连环单”家庭已签订合同(卖出)网上签约未转移登记的房产，购房资格审核时不计入名下房产套数。即相当于此类家庭一
商业体是一座城市的橱窗，丰富的商业配套能同时满足不同人群，享受高效工作和舒适生活的各种需求。最近，经开又有多家商业体传出最新消息，快跟小编一起去看下吧。无锡沃尔玛山姆会员店无锡沃尔玛山姆会员店是全国第二家山姆旗舰店，是高端仓储式会员超市，位于经开区贡湖大道和观山路交叉口东北侧，用地面积为2.4万平方米，总建筑面积约7.53万平方米，总投资约6.11亿元。大家最关心的要属无锡山姆会员店进展如何，何时开业？据介绍，无锡山姆会员店将于11月底开业，目前室外市政及绿化完成了35%，项目基建安装方面已达到98%，10月将进行消防验收。针对观山路和贡湖大道与该项目之间的空地，由太湖新城集团统一设计，打造协调一致的绿化景观。江南大悦城除了山姆会员店，原博大假日广场“变身”江南大悦城，即将于年底前重新面世。抢先看！曾经的“博大”，是周边居民和江南大学学子闲暇时喜欢前往的商业综合体，本次改造升级，将以“潮趣欢聚场”的定位入市，携手大悦城控股核心战略品牌，从情感链接的维度打造青年潮流生活样本，成为城市商业的新增长极，为城市注入新活力。据了解，无锡江南大悦城将开创三大主题空间，即首个开放式24小时美食社交街
“这是我跑过的最美步道！”近日，家住梁溪河附近的孙小姐对新建成的“梁溪十里画廊·隐秀观澜”沿河景观带赞赏有加，早上沿河来回跑了3圈多累计达5公里。梁溪河是无锡的“母亲河”，东起运河西路西至梁湖大桥，河道全长7.5公里。梁溪河景观带整治提升工程是今年十大为民办实事项目之一，也是全市“美丽河湖”行动的“一号工程”。率先完成改造的梁溪河南岸蠡溪桥至隐秀桥段全长约660米通过综合治理水生态环境、构建生物栖息地、提升防洪标准、增设海绵设施、疏林透河、两岸建筑立面改造，提升了区域生态环境质量和城市韧性，让梁溪河整体风貌焕然一新。改造充分听取老百姓提出的好意见、好建议，大幅增配停车位，优化跨河人行交通，增设服务驿站、直饮水站点、公厕等配套，完善适老化和无障碍设施，对夜景亮化进行全面更新。这段被命名为“梁溪十里画廊·隐秀观澜”的景区，还未正式对外开放，但每天吸引大量市民前来锻炼。这里有城区第一条骑行道、漫步道和跑步道“三道”并行的健康绿道。隐秀桥下打造了900平方米的健身花园，适合各年龄段人群来此锻炼，堪称市区“10分钟健身圈”的典范。市城建发展集团将引入城市更新理念，按照试点先行、逐段推进的实施原则
十一黄金周将至，为了让购房者既能舒心放假又能安心看房，无锡天猫好房在这个假期特别推出“优选好房楼盘推荐”活动，为大家精心推介的优选好房楼盘在不同维度上都是优中选优。此次为大家推介的三个优选好房项目是其所在板块的流量红盘，“山河万物”、“建发上院”和“建发金玥湾”。山河万物项目位于梁溪主城区山北板块，惠山脚下，京杭大运河旁，由品牌房企爱情地产倾力打造，是其在无锡落下的首子。项目位置优越，配套齐全。山河万物距离地铁站3号线吴桥站直线距离约940米，与地铁3号线及4号线的换乘站盛岸站直线距离约980米，公共出行便利，两站即可前往火车站（3号线）。项目周边还有运河西路、凤翔高架等城市主干道，自驾出行也相对便利。另外，项目施教区已经确定为连元寄畅小学，周围还有无锡外国语学校等教育配套，教育资源丰富。与此同时，作为梁溪主城芯的改善红盘，山河万物将美好景观、多变空间、智慧科技等符号融合在项目建设中。其中，健康五恒科技系统能够使室内24小时恒定保持“恒温、恒湿、恒氧、恒洁、恒静”的效果，为业主营造一个安全、安心的生活环境。山河万物沿用爱情地产的健康、绿色、智慧的理念，打造科技健康住宅。山河万物利用低温
近日，东亭老盘东城中央府项目新公示一批房源的备案价。1、均价20240元/㎡据一房一价表显示，东城中央府此次公示房源共计560套，建面约112-142㎡，毛坯备案均价为18240元/㎡，基本装修价格为2000元/㎡，合计为20240元/㎡。其中，备案价最高为21560元/㎡，最低为17890元/㎡。具体一房一价可滑动查看下图：2、老盘推新东城中央府2007年拿地，项目一共分为4期，1-3期均为高层、超高层住宅产品，4期是一栋自持的商业综合体，其中一期的3栋住宅（1-3#）已经于2012年交付入住。拿地4年后，2011年年底东城中央府才首次开盘，推出3栋楼，均价在7280元/㎡左右，首开的各项优惠叠加之后价格基本在5810元/㎡起。但在一期售罄后，2015年东城中央府就进入了封盘状态，直至2020年才复工。东城中央府占地约11.6万方，属于比较大体量的小区，分了两个地块，中间有一条道路分隔，南地块二期住宅跟一期相连。小区属于半人车分流，车辆直接下地下，但电动车、自行车可以进小区。据悉，小区得房率在75-80%之间。不过由于地块体量大，而且建造的都是高层产品，所以尽管项目容积率2.8（在目
2022年是北京经济技术开发区(北京经开区，又称“亦庄”)建设30年。作为北京唯一一个国家级经济技术开发区，30年间地区生产总值年均增长超30%，工业总产值年均增长35%，产业结构高精尖“成色”更足，贡献率超过94%。充沛土地供给+大力扶持政策，促成产业集群发展新一代信息技术、新能源智能汽车、生物技术和大健康、机器人和智能制造成为亦庄的四大主导产业，其中有三个产业都达到千亿级体量。另外，全国产业园项目受资产证券化政策与市场表现的共同推动，在商业地产市场中热度倍增。作为“2.5产业”(介于第二和第三产业之间的中间产业)发展核心地，亦庄产业园市场格局备受资本关注。亦庄产业园子市场共覆盖453万平方米的产业园项目，占据北京市场整体存量近30%。得益于“三城一区总体规划”，大批一类工业用地在过去十年内集中释放，在北京五环内土地供应稀缺的环境下，亦庄无疑是不可多得的集中供应区。充沛的土地供应量与区域产业引导规划为市场提供了优渥的开发条件，让亦庄在6年内入市新项目达到全北京产业园总供应量的四分之一。此外，完善的政策环境吸引了资本力量涌入，一批优质产业园项目享受政策红利倾斜，持续吸纳市场头部需求。跨
刚刚！无锡第四批次集中供地正式挂牌，总计13幅地块，76万方，将于10月25日开拍。其中，梁溪区四幅，锡山区两幅，惠山区三幅，滨湖区一幅，新吴区三幅。值得一提的是，太科园地块最高起拍价18000元/㎡，最高楼面限价19500元/㎡！
近日，无锡市自然资源和规划局连发了8条征地公告，全部位于经开区！征收范围：根据征地公告显示，这批拟征收地块分别位于太湖街道、华庄街道，其中以华庄街道居多。主要有方庙社区、龙渚社区、南塘社区、泓澄社区（原双茂社区）、清舒社区（原桑南社区）、尚贤社区。征收后新建项目主要为涉及奥体中心地块、周潭规划幼儿园、规划道路、地铁4号线二期瑞景道站等。征收详情：这八则公告中，有三则是拟征收土地公告，另外五则为征地补偿安置方案公告。拟征收土地范围为：1、宁清山生态环境提升及布展工程-太湖街道尚贤社区（原东群社区）、方庙社区本次拟征收土地位于太湖街道尚贤社区（原东群社区）、方庙社区范围内。本次征收土地目的为：由政府组织实施的市政公用等公共事业需要用地。2、新城初中南侧绿地改造项目-华庄街道南塘社区本次拟征收土地位于华庄街道南塘社区范围内。本次征收土地目的为：由政府组织实施的市政公用等公共事业需要用地。3、奥体中心地块-华庄街道及华庄街道清舒社区（原桑南社区）、泓澄社区（原双茂社区）、周潭社区本次拟征收土地位于华庄街道、华庄街道清舒社区（原桑南社区）、清舒社区（原桑南社区）六房巷村民小组、清舒社区（原桑南社
此前，阳光城印月文澜项目的总承包商、精装修商和园林景观商共同给阳光城印月文澜项目开发商发了一张停工预警函，表示如9月15日日前项目未解封，无其他支付来源，发函方将停工撤场。（具体可点击查看：实探！阳光城印月文澜即将停工？一探究竟！）如今9月15日已过，阳光城印月文澜如何了呢？1、未停工！经过了连日阴雨，今天无锡终于雨停，克李斯蒂一早便去了项目工地实探。按照停工预警函上所写，阳光城集团因流动性问题短期内无法给到项目支持，项目工程尾款支付需要项目经营性回款，但是房源被查封，销售回款不可控，所以发函方表示如9月15日前项目未解封，无其他支付来源，发函方将停工撤场。那么昨天就是该通知的截止日期。克李斯蒂到达工地便听见了电钻的声音，工地内也有工人走动，室内也可以看到装修工人。新惠路上的大门和围栏正在整修中。新架了长臂机械。由此可见，预警限期过后，项目并未停工，项目方与承建方可能已协商达成一致。2、尚未解封！工地没有停工可以说是一大好消息，但是遗憾的是项目查封房源尚未解封。克李斯蒂查询项目房源情况时发现，项目查封房源尚未解封。9.16日查询搜索时，“阳光城印月文澜”的字样旁边的“警示”二字同样存在
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