均价20240元/㎡！东亭老盘新房源备案价公示！

近日，东亭老盘东城中央府项目新公示一批房源的备案价。1、均价20240元/㎡据一房一价表显示，东城中央府此次公示房源共计560套，建面约112-142㎡，毛坯备案均价为18240元/㎡，基本装修价格为2000元/㎡，合计为20240元/㎡。其中，备案价最高为21560元/㎡，最低为17890元/㎡。具体一房一价可滑动查看下图：2、老盘推新东城中央府2007年拿地，项目一共分为4期，1-3期均为高层、超高层住宅产品，4期是一栋自持的商业综合体，其中一期的3栋住宅（1-3#）已经于2012年交付入住。拿地4年后，2011年年底东城中央府才首次开盘，推出3栋楼，均价在7280元/㎡左右，首开的各项优惠叠加之后价格基本在5810元/㎡起。但在一期售罄后，2015年东城中央府就进入了封盘状态，直至2020年才复工。东城中央府占地约11.6万方，属于比较大体量的小区，分了两个地块，中间有一条道路分隔，南地块二期住宅跟一期相连。小区属于半人车分流，车辆直接下地下，但电动车、自行车可以进小区。据悉，小区得房率在75-80%之间。不过由于地块体量大，而且建造的都是高层产品，所以尽管项目容积率2.8（在目