北京市场|2022年第二批集中供地 昌平平坊篇

2022-05-06 10:43:42

买房先看土地,经过36天的预申请公告,北京第二批集中供地终于4月19日正式挂出!17宗住宅用地,总起始价约559.7亿元,预计5月24日之后现场竞价。这批供地指导价明细,给大家先睹为快。

一旦有房源「上新」,能让整个楼市为之聚焦,这就是昌平,从2020年的奥森one、奥海明月,到2021年的北清云际、奥森春晓,无一不在新房市场刷新着存在感,昌平的厉害之处,是辐射了百度、腾讯、网易、新浪、小米等每座城市的产业向往,有人说,北京码神的目标,就是买空昌平。

本次供应的昌平北七家平坊村地块,便位于北清路以北,可直达生命科学园与软件园。

区域房价:地块北侧紧邻硅谷one,销售指导价5.4万/平, 总价约389万/套起;东侧3公里为天时汤山·御邸,指导价 6万/平,产品面积56~125㎡ ;东侧金辰府已经是现房在售,均价5.5万/平,聚焦周边二手房,地块东侧的万科翡翠公园,二手房挂牌价7.7万/平,周边王府花园、望都新地售价约4万/平。

路面交通:地块地处北京正北,五环与六环之间,距离最近的地铁站为2公里处的5号线始发站天通苑北站。

周边配套:从地块出发,步行到奥北便民生活广场非常近,不必担心在这里丢失了生活的烟火气。东南方向500米即为王府中西结合医院,周边2公里范围内,覆盖北京王府学校、平西府中心白庙小学、皇城根小学等

竞拍信息:占地面积6.5万㎡,建筑规模9.7万㎡,容积率1.6。起始价23亿,起始楼面价约2.37万/㎡,销售指导价5.4万/㎡。

来到北七家,仿佛进入金隅大本营:从奥北标杆作品金隅上城郡,到限竞红盘金辰府,再到近日刚刚发声的硅谷one,本宗地块是否仍旧由金隅收入囊中,还是会有其他买家入局?土拍战况,敬请关注乐居追地系列报道,第二批集中供地,5月见分晓。

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北京市场|2022年第二批集中供地 昌平平西府篇

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