乐居买房讯 春节将近人们也都踏上了回家的路程。从远乡到故乡，从喧嚣到温暖家的味道，回来才知道“世界再大、也要回家”，对于漂泊在外的游子，春节，不仅是阖家团聚的日子，更是子返乡置业的窗口期。在外辛苦拼搏了一整年，相信不少人选择回到家乡置办房产，开始新的生活。

让我们来回顾重庆近几年的房价，在经历了两年的增长期后，2019年重庆楼市的热度终于降下来。也是在这一年，重庆第一批 “限售房”解禁，市面上二手房供应增加。现实很快给买房的人们泼了一盆冷水，重庆人偏爱买新房，很多二手房有价无市，这导致大量炒房客被套牢。而2020年初，一场突如其来的疫情，也让全国经济都受到了影响。售楼处关闭一个多月，房价增速回落，地产行业开启低速增长模式。再到2021年的重庆楼市，可以用跌宕起伏四个字来形容。从上半年第一次土拍白热化阶段到下半年的“冷场”，也是牵动了很多买房人的心。

尽管如此，根据国家统计局11月的数据来看，最终得出一个令人意外的结论：重庆经过了先涨后跌的行情，重庆新建商品住宅销售价格同比上涨了8％！

又回过头来看2021年重庆主城新房房价，具体到主城九区中，哪些区域涨幅比较大？

2020-2021年重庆主城9区房价涨幅

可以从图中看到，重庆主城九区的新房价格是有所上涨的，只是幅度的大小而已，九龙坡、大渡口区更是增长明显，重庆房价的总体水平较为平稳但稳中有涨，所以准备买房的朋友可以看准时间，该出手时就出手，不要错过了好时机。

众所周知，在重庆购房除了房款、税费还需要缴纳房产税，从2011年开始，国家在上海和重庆启动了房产税的征收试点。那在重庆购房个人住房房产税税率征收标准是怎样的呢？

1、独栋商品住宅和高档住房建筑面积交易单价在上两年主城九区新建商品住房成交建筑面积均价3倍以下的住房，税率为0.5%；3倍（含3倍）至4倍的，税率为1%；4倍（含4倍）以上的税率为1.2%。

2、在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购第二套（含第二套）以上的普通住房，税率为0.5%。

3、2022年重庆市对个人新购的高档住房征收房产税起征点调整为25820元/平方米。