乐居买房讯 租房对于很多刚步入社会的大学生来说是首要考虑的事情，好房租金贵,便宜的房子条件差种种条件限制让不少人愁眉不展。

为持续提升住房保障水平,日前，我市出台《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》（以下简称《实施意见》）《实施意见》要求扩大保障性租赁住房供给着力解决新市民、青年人住房困难问题.

哪些人能住保障性租赁住房？保障性租赁住房价格如何？《实施意见》针对大家最关心的几个问题作出了明确规定。

如何强化管理并加快建设保障性租赁住房,让居住的租客更舒心？《实施意见》还作了这些要求,如下：

强化监督管理

● 建立健全住房租赁管理服务平台，加强对保障性租赁住房建设、出租和运营管理的全过程监督，强化工程质量安全监管。

● 保障性租赁住房不得上市销售或变相销售，严禁以保障性租赁住房为名违规经营或骗取优惠政策。

● 保障性租赁住房要根据保障性租赁住房不同的筹集建设方式，确定合理的运营期限，存量住房盘活的项目不低于5年，其他项目不低于8年。

加快建设步伐

● 优化保障性租赁住房项目审批，市、区县建立快速审批“绿色通道”。

● 将在我市持有或者经营租赁住房500套(间)及以上或者建筑面积1.5万平方米及以上的企业认定为专业化规模化住房租赁企业。　　  　　

● 对保障性租赁住房项目免收城市基础设施配套费，保障性租赁住房对应的项目资本金可以降低50%核定监管金额。

提升服务水平

● 积极推进承租人在义务教育、基本医疗、公共卫生、基本养老、就业服务、社会保障、社区事务和住房公积金提取等方面实现租购同权，享受与本地居民同等公共服务。

● 提升小区治理服务水平，增强入住群体归属感和获得感，配建的保障性租赁住房与商品住房共享小区配套设施及公共服务，不得设置物理隔离。

● 推进住房租赁信用体系建设，建立完善守信联合激励和失信联合惩戒机制。