编者按：

一代人有一代人的打拼故事，“房子”是故事里出现频率颇高的词。它是百味人生的配角，亦是普遍存在的执着。有人将其当成目标，作为价值感和归属感的证明。有人随心而定，只追求自己力所能及。

时代观念不同，对房子的定义也不尽相同。《我和我的房子》系列，将以真实故事展现时光变迁中人与房子间的生活缩影。

被访者|盘古（97年，大学就买房）

编辑 | Gragas

我是97年的，今年是工作的第三年，潮汕人，但在东莞读的中小学，珠海读的大学，毕业后直接在广州的一家互联网公司任策划岗位。

当年选择在广州工作，并定居广州，主要是出于广州和深圳比，房价较低这方面的考量。

我的买房故事比较复杂，两套房子，有房产证的那套收不到楼，没房产证的那套反而现在天天住着。

来自父母的礼物

潮汕人很多都是世代经商，我的父母就是各自有自己的公司。

2008年金融危机席卷全球，我家也迎来了一次重要的投资机遇，那就是买入了东莞虎门的一套新房，单价5800元/㎡。

还记得当时入手这套新房后，时隔短短一个月，房价就涨到了10000元/㎡。而现在，经过东莞多年的发展，价格已经达到了40000元/㎡了。

自此之后，父母便觉得说：“买了房放在那里，比起我辛辛苦苦工作那么久，可能挣的甚至还更多。”把赚到的钱都用来买房，似乎成了他们脑海里种下的、根深蒂固的投资观念。

后来在广东各地，我父母都陆陆续续购置了多处房产，房价或多或少也有所上涨，直到我毕业那年，他们送了我一套贵阳的房子，才遇到了投资上的首次滑铁卢。

2018年的时候，房地产有一种销售模式，就是包一个异地旅游团，把游客送到售楼中心。游客一去到售楼中心，那里的销售就会开始炒气氛，说这个谁谁谁下单了多少套房子，那个谁谁又下单了多少金额这样子。

我妈当时和她的合伙人带着公司的员工，也被拉去参加了类似的活动，稀里糊涂地就买了贵阳的一个文旅地产项目。

那时候我妈公司的效益特别好，还记得她一句很经典的话就是：“在你赚到钱的时候，100万也是当100块钱来花的。”

我当时还问她，你为什么买那里，我都从来没去过。她说可能就是觉得，去到那里好舒服啊，就马上刷卡了。

后来房子就直接挂我名字，让我跑贵阳办手续，总价加上税费大约124万左右，没有做房贷，而是分了三期，一年之内付清。

时隔四年，我才在上周急急忙忙地去贵阳把购房合同拿了回来。

四年里一直没有去拿购房合同，是因为销售说，邮寄合同的话一切责任他们都不负责。我觉得他们的免责声明过于极端，就一直拖着没有去拿。

从2021年开始，就陆续听到我那套房子的开发商，在全国各地有多个项目出现逾期交付的现象。

起初我们是没那么在意的，老百姓都是很单纯的，觉得房子能交付就行，逾期也不会去告开发商什么的。

直到2021年9月该开发商暴雷了，我父母一下子就坐不住了，让我赶紧去把购房合同拿回来。

但我工作一直比较繁忙，所以才趁今年婚假抽空去拿合同。

我去贵阳拿合同，还顺便考察了一下当地的情况。当初卖房说好的文旅概念，就是一个童世界，已经完全停工了。

而我买的那套房子，在2019年3月去看的时候就已经封顶了，但仍然没有达到交付的标准，这次去看也还是那个样子，没有什么进度。

尽管项目一直宣传说已经复工，可我只看到门口有两个保安。等到中午的饭点，才看到陆续有工人出现，但那么大的项目，工人却只能坐满两间沙县小吃的店面。

接着我开车开了很久，才在其中一个地块看到了他们的员工宿舍，也就4间板房。

后来从一位在该房企工作（现已离职）的同学那里打听到了内部消息，说一二三四期地块已经交楼了，我买的七期地块在下一期的交付名单中。那边的项目在当局介入后，成立了监管账户，但账户的状态其实是只有资金出而没有资金进的，很难说能不能撑到我那期的项目完工。

我朋友也说，现在就只能一直等着，没有其他的办法，不过幸好网签是已经做了的。

这笔投资真的是特别失败。至于家里的很多其他房子，现在也因为公司经营问题，陆续变卖了来回笼资金，总体上已经所剩无几了。

贵阳的房子说是给我全权处理，说是送给儿子的一份礼物，但现在看来就像是送了一个麻烦一样，送了一套不良资产给我，我现在还要花时间去搞它。

员村89㎡抵押房

我现在住的房子算是我的第二套房，也不能说是买下来的，钱款还没划拨过去。

这是一个很机缘巧合的经历，在我的人生即将步入下一个阶段，我遇到了员村的这套房子。

起初，是我要和我的女友结婚了，需要配置一套在广州的新房。

当时我们看了很多楼盘，甚至想要不要在南沙买算了，南沙离我东莞家也近。但我和妻子都在天河工作，考虑到交通问题真的特别特别不方便，就没买南沙。

员村这套是一个89㎡两房的老破小，很老很破很小，是80-90年代的黄皮楼，前身是纺织厂的员工宿舍，市价280万。

这套房子的背景比较复杂，最原先是我舅舅的合作方有工程款还不上，想把当时的一套期房抵押给我舅舅。但我舅舅拒绝了，说只接受抵现房，那个合作方就抵了广州这套房给我舅舅。

而我舅舅主要还是想要现金，了解到我家刚好有购房的需求后，就说把房子卖给我。

但现在这套房子还不能过户，因为房子本身还有一笔抵押贷款是那个合作方遗留下来的。我们也暂时没有把购房的钱转给我舅舅，我预想的价格大概是250万左右。

正常情况下，这套房子是需要丢个二三十万来翻新的，但钱货没有两清的情况下，我就只用了10万来买家电和装修房子，现在已经入住了。

按道理讲，我还是应该给点房租我舅舅的，但他说想想还是算了，也没多少钱，他就让我住着先。

未来房款肯定也是我家里给，我自己买了一台二十多万的车后，存款基本用得七七八八了，生活中还有额外的钱，大概会用来买一些保险、理财类产品。

觉得个人在时代的背景下真的很渺小，我父母就像是在电梯里做俯卧撑，无论多努力奋斗，也只是电梯上上下下过程中很小的一个起伏，而我就更不值一提了。

来源：广州乐居