为什么很多人不愿意买顶层？
乐居买房2022-02-18 15:45:16
很多购房者买房时不喜欢顶层，那么顶层有什么缺点呢？
1、漏水。目前顶层防水与修补技术发展了这么多年，已经比较完善了，再加上相对全面的验收程序，只要是正规开发商开发的房子，一开始不漏的话，则以后漏水的概率会比较小。如果买的是现房，可以等雨天的时候去看房。
2、保温隔热不足。现在建筑设计按照国家要求，某些地区都要达到4步节能，楼层也要加设保温层，所以冬冷夏热的情况已经大大降低，但是从温差上来看，顶层可能接受日晒时间更长，确实会比标准层热。
3、防火的危险。如果出现火灾疫情，顶层肯定没有1楼逃生的快，这个影响可以看作从首层到顶层的渐变，并非是顶层才有的问题。
4、公共烟道风压很大。高层住宅的厨房排烟都是通过公共烟道，而公共烟道的对外排烟口位于楼顶，所以经过抽油烟机层层向上的努力，到达顶层公共烟道的油烟和风压是最大最多的。
5、难出手。特别是多层的顶楼，很多人不喜欢，再置换要做好难出手的准备。
6、水压，顶楼水压一般比较小，需要自己再加砝。
7、过度依赖电梯。尤其是高层，万一电梯停运，爬楼将非常绝望。
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