福州大体量的楼盘和小体量楼盘我该怎么选?

乐居买房2021-12-27 11:57:33

买房该选择社区规模大的还是小的呢?不妨让乐居为你分析下这两者之间的优劣势:

小体量楼盘

优点:

1、等待入住时间短。

2、物业形态单一易管理,出租时竞争者少,容易实现物业保值目的。出行方便,出门用不了多久,就可以到出社区了。

缺点:

1、社区底商有限,生活所需基本需要依赖于周边其它小区、街道配套。

2、休闲娱乐区会相对紧凑,活动空间相对较小。

大体量楼盘

优点:

1、购房风险小,大规模楼盘的开发需要有一定的条件,在建筑质量、烂尾风险等方面均比小型开发商有保证。

2、产品业态丰富,体量大,其产品线也会更为丰富,选择余地更大。

3、社区配套齐全:,间大,可打造更多配套设施,更可能满足家庭成员社区活动的需求。

4、如果配套的完善,交通的发达,更有利于升值保值。

缺点:

1、开发周期长:大体量楼盘一般分多期开发,这样就导致早期业主可能受到的噪音、空气污染。

2、规模大的社区,管理起来比较困难,但若开发商有十分成熟的管理制度,也不是问题。

但至于怎么选,也要看具体什么项目,来对比。

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