在福州，首次买房怎么选？
乐居买房2021-12-27 11:57:34
提问：我朋友第一次买房，有没有什么建议给到他？
乐居告诉你：
首次买房，预算有限，在福州该怎么选？是选择郊区大平层，还是市区小户型？是选择潜力但生活不便的板块，还是选择自住宜居板块？
以下几点可供参考：
1. 在购房前，一定要考虑明白买房目的，是刚需自住、改善住房条件，还是投资？自住可选择交通、生活设施比较便利的新房或二手房；如果是改善，就针对医疗、教育等问题选中、大户型一步到位；投资的话要结合当下的经济状况。
2. 位置，位置永远是决定价值的关键因素。比如选学区、市中心房还是地铁沿线房。
3. 户型，一般来说，投资建议选中、小户型，总价低，利于变现。如果是改善生活条件，当然要一步到位，选择三房及以上的中大户型。
4. 开发商，在目前的调控状态下，一定要选品牌、资金实力、建造能力、抗风险能力相对较强的大开发商，这样后期的物业也比较靠谱。
5. 价格，很多人认为价格是很重要的因素，但我认为，在这几个因素中，价格反而是最不要太担心的因数，因为福州是限价市场，房价已经被政府相关部门管控，没太多可以议价的空间。
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