买房是绝大多数人的生活中都会经历的一件事，并且一套房的价格可能需要透支你几十年的收入，正式因为如此，咱们在买房的时候就必须慎之又慎，而买房其中的几个常识，咱们作为购房者也必须明白！小编给大家总结了一些购房常识，希望能够帮助到大家。

1、购房必须买五证齐全的房子。五证就是指《国有土地使用证》、《建筑用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。

2、买房首先选择大品牌、口碑好的开发商。一般好的开发商资质高、资金充足。目前这个阶段，购房首选国央企房产开发商，保交房才是头等大事。

3、重视评估自身购房能力。就刚需购房者而言，经济能力是最大的影响因素，同时大都会采取贷款的方式购房。而贷款每个月需要交一定数额的月供，为了保证生活质量不受影响，避免断供的风险，建议大家购房之后，月供最好控制在总收入的50%以内。

4、注意选好户型。挑选户型时，首先要看户型的朝向。朝向优劣的顺序依次为：正南、东南、东、西南、北、西。

5、注意挑选选楼层。中间层房屋的空气质量相较于低层更好，出行较高层更方便。

6、多关注楼市动态，学习一下购房常识、知识。了解当地的楼市情况，一般选择同等区域、同等地段选择价位便宜、品质高的楼盘。

以上是咱们这次的房地产常识啦，感兴趣的小伙伴可以关注下期知识哦！