现在大部分人都是通过贷款买房，房贷分为商业贷款和公积金贷款两种方式。如果在商贷还款过程中，转换成公积金贷款，那么对于职工而言是可以省下不少的利息，月供也将同步减少。时隔6年，福州个人住房商转公贷款业务终于恢复，那么，究竟该如何办理呢？

据介绍，若职工自筹资金结清商业贷款申请商转公，按以下步骤进行：

一、职工登录公积金中心官网（http://zfgjj.fuzhou.gov.cn/）查看服务指南（“公积金贷款_福州_申请公积金个人住房贷款_商业性住房贷款转公积金（或组合）贷”事项），对照服务指南备齐申请办理材料；二、银行收件受理，预签合同；三、自受理之日起，符合条件的3个工作日内通知申请人审批结果，在审批通过后30日内，职工要结清原商业贷款并办妥解押手续；四、银行办理公积金贷款抵押登记；五、银行放款。

若职工办理住房变更抵押登记申请商转公，步骤基本与自筹资金结清商业贷款申请商转公相同，区别在于职工要在审批通过后30日内，提前还清差额部分并提供还款凭证，而后银行办理变更抵押登记并放款。银行放款后15个工作日内，借款申请人要结清原住房商业性贷款，办理解押手续并送回不动产抵押登记信息查询结果证明。

需要注意的是，此次商转公贷款业务申请，仅适用于在福州住房公积金中心缴存的职工，且职工家庭从未申请过住房公积金贷款。申请职工要注意提前准备好还款资金，带齐所需材料，合理安排时间。