在福州，被抵押房产如何“带押过户”？
乐居买房2022-09-15 14:45:45
4月25日，福州市不动产登记和交易中心官网发布《民法典施行后，房产可“带押过户”》一文。内容对新民法典中在押不动产转移事项进行介绍，并表示新规实施后，被抵押房产可在一定前提下申请“带押过户”。
如今，为促进交易良性循环、激发市场活力，福州市已实施“带押过户”，为市民买卖房产提供更多便利。那么具体该如何操作呢？
“带押过户”新模式可适用多种交易主体的需求，具体办理做法中，存在抵押的房产要上市交易并选择“带押过户”模式的，既无须垫付资金也无须先行解押，与银行沟通好后买方把房款打到特设的监管账户中，买卖双方正常办理房屋交易登记后，再将提存的房款打给卖方，卖方可在收到房款后用以还清贷款并解押。
“带押过户”模式给买卖双方带来了“两省一升”的利好：一是“省下了费用”，二是“省下了时间”，三是“提升了交易安全性”，为市民买卖房产提供更多便利。
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