利好!无需轮候!佛山住房公积金贷款正式恢复常态化发放

乐居买房2022-07-04 09:52:32

乐居新媒体 佛山讯 吴壁生 日前,佛山市住房公积金管理中心发布一则《关于落实完善房地产调控支持政策的通知》。

  通知称,为支持刚性和改善性住房需求,佛山市住房公积金管理中心落实完善相关支持政策,促进我市房地产业良性循环和健康发展。通过出台相关政策,加快我市存量轮候贷款发放速度,现时住房公积金贷款轮候已结束,贷款恢复常态化发放,缴存职工在我市申请住房公积金贷款按申请流程受理及放款。

公告截图

  回顾6月14日,佛山市住房公积金管理中心发布《关于实施住房公积金阶段性支持政策的通知》,明确受新冠肺炎疫情影响的企业可缓缴住房公积金;受新冠肺炎疫情影响的缴存人不能正常偿还住房公积金贷款的,不作逾期处理;加大对缴存人租住商品住房支持力度,2022年度最高可提取额度由2021年度的7128元提高至7900元,自2022年7月1日起实施。

  值得一提的是,此前由于佛山市住房公积金资金流动性不足,住房公积金贷款实行轮候发放。当时为解决贷款放款时间长、贷款资金需求量的问题,管理中心于2021年5月1日出台新《贷款办法》,通过调整住房公积金贷款最高可贷额等政策措施,切实化解资金流动性不足问题。而官方透露,直到今年4月底才消化所有存量轮候贷款,恢复放款常态化。

官方回应

  根据佛山市住房公积金2021年年度报告显示,去年公积金缴存同比上涨14.61%,提取同比增长10.1%,个人住房贷款发放金额同比下降2.93%。其中,2021年,发放个人住房贷款1.85万笔、78.17亿元,同比分别增长8.77%、-2.93%。不过,早于去年4月,佛山个人贷款最高额度从50万元调整到30万元,目前仍未有变动。

  附:申请流程

  1.借款人向受委托银行递交申请资料;受委托银行自受理借款人贷款申请次日起,5个工作日内把审核资料送达市住房公积金管理部门;

  2.市公积金管理部门自受委托银行送达借款人申请资料次日起,5个工作日内作出审批意见,并通知受委托银行;

  3.贷款申请经市公积金管理部门审批同意后,借款人与受委托银行签订借款合同,并办理有关房屋抵押手续;

  4.市公积金管理部门收到受委托银行提交借款合同和抵押手续资料后,把贷款资金划到受委托银行贷款专户;

  5.受委托银行在1个工作日内发出贷款,把资金划到售房方指定的账户。


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