乐居买房讯 还有不到2天，即将迎来国庆假期。大家对于近期的佛山楼市又有哪些问题？不妨看看网友们在最新的三表姐限时快问快答中问了哪些问题吧！

问：世茂弘阳绿岛湖公馆买得过吗？

答：这个看您的实际用途了，项目地处绿岛湖板块，靠近建设中的地铁4号线，周边也有绿岛湖学校、佛山外国语学校、市二医院等配套，自住来说问题不大，但片区商业氛围目前来说可能差一点。

问：请问绿地中心、恒福新城、雅居乐曼克顿山哪里更保值或升值？

答：这三个项目距离不远，且都是双轨道，差别不会太大。但从氛围来说，绿地中心/恒福新城的商业氛围更好，学位属于新铁军和十中，雅居乐曼克顿山的宜居舒适度可能更高，学位属于文华小学和惠景中学。

问：请问粤海拾桂府附近的利乐地块小学确定是什么品牌的小学了吗？

答：这个暂时是没有确定的，根据最新消息，港口路利乐地块规划为36班小学，将力争2023年动工建设。

问：请问三山新城的璞悦山和映月湖的保利天珺前景如何？个人改善需求，五年后才搬过去住。

答：从想象空间来说，三山新城要比映月湖要大，毕竟未来还有11号线的规划，而映月新城没有什么轨道，但就近期的发展进程来看，映月湖要快于三山新城，周边配套已基本成型，就改善需求不考虑工作距离等方面来说的话，保利天珺的居住氛围要比万科璞悦山好。

问：请问星星凯旋国际前面的公寓和商业会影响住宅楼盘的价值吗？

答：有商业肯定是会比没商业要好一些，但就目前佛山的商业氛围来说，预计即使有也很难有成型的经营规模。

问：保利新汇城还有多少货卖？

答：根据佛山房产信息网最新数据显示，新汇城一期已经卖完了，目前二期29-31座已经开售，截止现在，可售货量约摸还有130套。

问：请问方便问下陈村的新城和新希望目前大概什么价格了？还值得买吗？

答：根据乐居这边监控的最新数据，新希望·悦珑湾最新单价约2.45万/㎡，新城盛悦之光均价约2.3-2.4万/㎡。值不值得买看您的需求了，如果是投资，现阶段不是很建议。

问：国庆前佛山会进一步解除限购吗？

答：是否会解限这一问题近期市场风声又淡了下来，乐居暂时还没有收到新的消息，预计国庆前解除限购的可能性不大。

问：最近楼市继续横盘下行，利息会降的可能性大吗？

答：可能性是有的，但不同城市间会分化，央行、银保监会提出阶段性放宽部分城市首套住房贷款利率下限，预计四季度还将迎来一波房贷降息潮。