房产过户一共有哪几种方式？哪种方式最省钱？
乐居买房2023-01-03 14:28:42
乐居买房讯 日前，有网友向乐居咨询：曾经借名买房，现在有了购房资格，请问怎样过户最省钱？
据乐居了解，一般来说，房产过户有继承过户、买卖过户和赠与过户几种形式。
其中，继承过户的费用包括有公证费、登记费等，在三者之间是最划算的，但要求为有继承关系的直系亲属之间的房产才可以。
买卖过户费用则包括有契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记税、房屋评估费等，根据情况不同费用也不尽相同。
而赠与过户费用则包括过户登记费、过户契税、过户印花税、过户工本费。如果出售的房子离上次交易时间未满五年，需要交纳营业税的情况下，还是赠与比较划算，反之，则买卖更划算。
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