最近，有网友询问：“想申请个人补息贷款，有什么条件？哪些银行可以办理？”

对此，小编将根据贵阳市住房公积金管理中心的有关政策规定为你解答。

一、申请个人补息贷款的条件是什么？

（1）存缴地址在贵阳、贵安新区内的职工可以申请个人补息贷款。

（2）从未办理过公积金贷款，且同时符合公积金贷款和商业贷款条件。

（3）贷款所购住房为普通新建商品住房且建筑面积在144㎡（含）以下。

具体商业贷款规定需咨询受托银行。

二、贵阳市目前哪些楼盘可以办理个人补息贷款？

（1）截至目前，贵阳有30余个楼盘项目可办理个人补息贷款，具体名单如下：

注意：由于公积金中心将不定期更新项目准入清单，此名单仅供参考，大家购买前，最好至公积金中心官网查询最新具体名单。

三、贵阳哪些银行可以办理个人补息贷款？

据悉，目前个人补息贷款受托银行为中国建设银行贵州省分行和中国工商银行贵阳分行。所以，上述两家银行的公积金贷款业务承办银行可受理个人补息贷款。

四、个人补息贷款的补息金额如何计算？如果商业贷款利率发生变化，补息金额会受影响吗？

（1）个人补息贷款的补息金额按照现行相应贷款期限LPR基础利率和固定的加减点数（BP）形成的商业贷款利率，与现行公积金贷款利率之间的利差计算。计算公式为：

（2）本次开展的个人补息贷款，其加减点数已经公开招标确定，即在LPR基础利率上减20（BP）。如LPR上浮或公积金贷款利率下降，利差变大，补息金额则随之增加；如LPR下降或公积金贷款利率上浮，利差缩小，补息金额则随之减少。

（3）如因借款人个人原因未及时偿还当期个人补息贷款本息而导致不能足额补息的，公积金中心不再就未补金额另行补息。

五、个人补息贷款的补息流程是什么？

借款人按月归还贷款本息后，受托银行根据月补息额计算公式，结合借款人实际还款情况计算出应补息金额，于次月10日（如遇节假日顺延）从中心银行账户扣划，并于2个工作日内逐笔分摊至借款人委托扣款账户。

（完）