时代观念不同，对房子的定义也不尽相同。《我和我的房子》系列，将以真实故事展现时光变迁中人与房子间的生活缩影。

  被访者 | 子萧（男，90后，正在买房路上）

  编辑 | 君君

  01

  我是山西人，从幼儿园、小学到初高中都是在家门口上的。

  念高中那会儿，就特想出去看看，不想老呆在一个地方。当时觉得到很远的地方上学，见识不同的风景，认识不同的人，是很酷也很有趣的一件事儿。

  所以高考填报志愿时，我就报了广州的大学。

  我们那个时候来南方上学的其实并不多。一是因为远，从山西到广州一千多公里，有的同学是独生子女，父母不想孩子到那么远的地方去。二是因为山西是高考大省，竞争压力很大，为求稳妥，大多数同学会报省内高校，省内招生名额多。

  尽管山西的好大学很少，很多同学还是选择留在了本地，毕业以后就在山西工作，或是进了家里人安排的公司和单位。还有一些，毕业后去了北京、上海，来南方的很少很少。

  而我当时不知哪来的勇气还是年少无知，毅然决然地报了广州。

  还记得2012年秋天，第一次来南方上学时，从山西坐火车一路南下，我坐在窗边看着沿途不断变化的景色，感觉整个人都是开心和自由的。

  在广州我度过了人生中最美好的四年，也很喜欢这座城市。然而大学毕业时，我却考研去了北京。

  广州好学校很多，中大、暨大、华南理工……我犹豫过，要不要在广州读研，但最终首都的光环和吸引力占了上风。

  后来想想，可能最初来广州上学时，就没想着要在这里扎根，我只是想来看看，感受下与北方不一样的文化差异和生活环境，仅此而已。

  就这样，2016年我如愿考上了北京一所211大学的硕士研究生，又在研究生毕业那年，获得了保送本校读博的机会。

  当时我面临着读博和工作的双重选择。

  一方面，读博的话，三年起步，还不知道能不能毕业，我自认不是个能沉下心来搞学术的人。另一方面，在北京呆了三年，我发现自己还是喜欢南方，很怀念读本科时在广州的生活。

  或许是因为一种情怀吧，经过一番认真思考，我放弃了读博。2019年，我带着博士录取通知书，重新回到了广州。

  02

  一个在当时看来很简单的选择，可能就会影响一个人的一生。

  回来广州后，我进入一家国企研究院工作，工资不算高，税后年薪25万左右，每年会涨一些，但涨得不多。

  我没有经历像网上说的初到大城市找房、租房的悲惨历程。因为公司有员工宿舍，小区房那种，三室一厅，我跟另外两个同事一起住，房租特便宜，每个人每月200块钱，水电费另算，但也不贵。

  住员工宿舍很有大学的感觉，只不过从上下铺变成了单间，室友们相处也比较融洽。宿舍距离公司500米，走几步路就到。

  公司有食堂，吃饭不要钱，伙食还挺好，以至于我工作三年不到，胖了二十斤，目前正在努力减肥中。另外，公司不定期会发福利积分，有时几百，有时几千，可以用来买日常生活用品等，连过年回家的机票都能报销。

  所以我基本上花不到什么钱，我又是单身狗一个，没有女朋友，除了偶尔买买鞋、买买游戏装备以及跟好友聚个餐，确实也没有花钱的地方。因而工作了几年，到手工资90%都攒下来了。

  其实来广州后，也有遇到过喜欢的女生，但由于我动作太慢表白晚，最后被别人“捷足先登”了，现在大家成了好朋友，就也挺好吧……

  工作稳稳定定，日子平平淡淡，就是我现在的日常。

  03

  好了，说回我的买房故事吧。准确地讲，我还在买房路上。

  我应该算是买房比较晚的，去年底才有买房想法。想买房的原因也很简单，因为公司宿舍住满三年就不给住了，要给新员工腾位置，到今年6月刚好满三年。

  当然，公司也不是那么无情，如果非要住的话也可以，原来每月200块钱的房租涨到一千多，但至多只能再住一年。

  反正早晚都得搬出去，不如早做打算，于是从去年底，我开启了看房之路。预算首付200万，家里资助了一百多万……我虽然能存住钱，但想要在广州买套房还远远不够。

  而且不想买太远的地方，意向区域是天河、海珠、荔湾，黄埔、白云、番禺稍远，增城、从化、花都、南沙就更不用说了。有个同事住在番禺祈福新村，每天来回通勤要三个小时，时间浪费在路上，感觉有点划不来。

  至于为何不选越秀，一是房价高，二是房子老。买越秀的人大多冲着学位去，我对这一点倒不太在意。另外我想买个三房，以后爸妈和弟弟过来住也方便。

  确定好想买的区域，在网上看了一些觉得还不错的小区，就联系中介看房。但因为我工作比较忙，只能周末抽时间偶尔去看，所以到现在总共也没看过几套。

  先是看了海珠的光大花园，楼龄有些老了，差不多20年；光大花园中海锦榕湾倒是新一点儿，但有点儿超预算，三房挂牌总价普遍800万左右，买不起。然后看了天河的华景新城，房子很多，就是没看到合眼缘的。

  后来又去荔湾广钢新城看了看，二手房有400多套在卖，但普遍不满五。

  我算了一笔账，如果一套“满五”二手房源总价600万，首付三成也就是180万，算上税费中介费等大概200万左右。房子不满五的话有点坑，还要交5.3%增值税。

  贷款方面，通过商贷+公积金组合贷款，等额本息，按照广州现在某些银行最低房贷利率5.2%来算，每月房贷需要还2.3万。其中，公积金需还3400元，这个倒不用担心，每个月缴纳的公积金就可以覆盖，主要是商贷差不多要还两万左右。

  按照目前的工资和生活开销，还房贷倒也能还上，就是还完以后，手里也剩不下几个钱了，想想就觉得压力山大。本身预算不多，能选择的房子有限，再想要找一个自己满意的就更不容易。所以看了一些二手房之后，我心态佛系了许多，也不着急买了，公司宿舍到期大不了多掏点房租再住一年。

  我现在在等广钢新城中海的一个新楼盘，听中介说是去年拿的地，今年会卖，等开盘如果价格各方面都合适就下定了。

  如果大家有好的房子推荐，也可以在文章下面留言，我能看到，谢谢。